Overzicht
Omschrijving
Knusse studio in bruisend Berchem
Knusse studio in bruisend Berchem Op de derde verdieping. De leefruimte is open en helder, met een knappe blokjesparket die meteen karakter en authenticiteit brengt. Dankzij de ligging aan de achterzijde van het gebouw is het hier opvallend stil. Alles voelt logisch en licht, met ingemaakte kasten die zorgen voor rust en ruimte. De volledig geïnstalleerde keuken is strak en praktisch, zonder aan gezelligheid in te boeten. De afwerking is doordacht en tijdloos, waardoor de keuken mooi opgaat in het geheel. De slaapzone vloeit naadloos over in de leefruimte en voelt knus zonder benauwd te zijn. Je weet wel: zo’n plek waar je vanzelf tot rust komt. De badkamer is compact maar volledig. Het ruime terras is een absolute troef. Een plek om te ontbijten in de zon, even te ontsnappen na een werkdag of gewoon buiten te zijn - zonder buiten te moeten komen. En omdat het appartement achteraan ligt, geniet je hier in alle rust van je eigen buitenruimte. De studio werd in 2020 volledig vernieuwd en geïsoleerd, met driedubbel glas en elektrische zonwering. Het EPC-label B bevestigt het comfortabele en energiezuinige karakter. Gas en water zijn collectief, er is een privatieve kelderberging en het appartement kan volledig bemeubeld aangekocht worden. Ideaal als opbrengsteigendom, maar even goed perfect voor wie hier zelf wil wonen. Oftewel: klein van oppervlakte, maar groots in gevoel. Een studio die klopt, tot in de details. Verliefd? [email protected]
| Pand naam | 3D |
|---|---|
| Bouwjaar | 1966 |
| Verdieping | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 38 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 5 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 7 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 5 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 118 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20220506-0002584582-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Gemeenschappelijke boiler | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 219000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 555 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
UGLY (IPI 502848)
| Adres |
Gitschotellei 153-157
2600 - Berchem |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Julie Vandenbussche |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32471570650 |