Overview
Description
Instapklare en ruime studio met slaaphoek, zonneterras en...
Op de 8ste verdieping van Residentie Trianon, op de zeedijk bevindt zich deze instapklare en lichtrijke studio, ideaal als tweede verblijf of investering voor vakantieverhuur.
De studio werd grondig gerenoveerd in 2019 en is volledig gemeubileerd, wat zorgt voor onmiddellijk comfort zonder extra zorgen.
De leefruimte baadt in het licht en geeft toegang tot een groot zonneterras met een open zicht op het hinterland en zijdelings zeezicht — een perfecte plek om te genieten van rust en zon.
Verder beschikt het appartement over een praktische slaaphoek, een aparte keuken en een badkamer met douche, toilet en wastafel en een berging in het appartement alsook een berging in de gang en een privatieve kelderberging.
Het gebouw zelf beschikt over 2 gemeenschappelijke fietsenlokalen.
Overal zijn elektrische rolluiken voorzien en er is voldoende bergruimte aanwezig.
Extra troeven zijn de gemeenschappelijke fietsenberging op het gelijkvloers, de aanwezige branddeur en het gunstige EPC-label, wat betekent geen renovatieplicht.
Het bevindt zich op wandelafstand van de tramhalte en de lokale handelszaken.
| Construction year | 1966 |
|---|---|
| Floor | 8 |
| Number of floors | 10 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 39 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bathrooms | 1 |
| Furnished | Yes |
| Terrace | Yes |
|---|
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 252 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260127-0003784219-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 188000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo La Plage (IPI 201746)
| Address |
Distellaan 34
8434 - Westende |
|---|---|
| External reference | Trianon 0808 / 6569 |