Overzicht
Omschrijving
Instapklare en ruime studio met slaaphoek, zonneterras en...
Op de 8ste verdieping van Residentie Trianon, op de zeedijk bevindt zich deze instapklare en lichtrijke studio, ideaal als tweede verblijf of investering voor vakantieverhuur.
De studio werd grondig gerenoveerd in 2019 en is volledig gemeubileerd, wat zorgt voor onmiddellijk comfort zonder extra zorgen.
De leefruimte baadt in het licht en geeft toegang tot een groot zonneterras met een open zicht op het hinterland en zijdelings zeezicht — een perfecte plek om te genieten van rust en zon.
Verder beschikt het appartement over een praktische slaaphoek, een aparte keuken en een badkamer met douche, toilet en wastafel en een berging in het appartement alsook een berging in de gang en een privatieve kelderberging.
Het gebouw zelf beschikt over 2 gemeenschappelijke fietsenlokalen.
Overal zijn elektrische rolluiken voorzien en er is voldoende bergruimte aanwezig.
Extra troeven zijn de gemeenschappelijke fietsenberging op het gelijkvloers, de aanwezige branddeur en het gunstige EPC-label, wat betekent geen renovatieplicht.
Het bevindt zich op wandelafstand van de tramhalte en de lokale handelszaken.
| Bouwjaar | 1966 |
|---|---|
| Verdieping | 8 |
| Aantal verdiepingen | 10 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 39 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Badkamers | 1 |
| Gemeubeld | Ja |
| Terras | Ja |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 252 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260127-0003784219-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 188000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo La Plage (IPI 201746)
| Adres |
Distellaan 34
8434 - Westende |
|---|---|
| Externe verwijzing | Trianon 0808 / 6569 |