Overview
Description
🏡 88 m², rez-de-chaussée, 2 chambres, parking 🚗,749€/mois
🏡 Appartement 2 chambres avec parking privatif – Sans charges communes !
Vous rêvez d'un logement confortable, économique et idéalement situé ? Découvrez cet agréable appartement de 88 m² habitables (selon PEB), niché au rez-de-chaussée d'une petite copropriété sans aucun frais commun, à proximité immédiate de toutes les commodités entre Oupeye et Herstal.
✨ Ses atouts qui font la différence :
✔ Spacieux séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine équipée conviviale
✔ Deux belles chambres offrant calme et confort
✔ Salle de bains moderne avec douche à l'italienne
✔ Buanderie pratique pour un quotidien facilité
✔ Parking privatif inclus : fini les recherches de stationnement !
✔ PEB: D
💡 Confort et économies au rendez-vous :
✔ Installation électrique conforme jusqu'en 2049
✔ Chauffage central au gaz à condensation haut rendement
✔ Châssis PVC dv pour une excellente isolation
✔ Libération: Le 1er aout 2026
💰 Loyer : seulement 749 €/mois
📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au 04 264 38 04
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Descriptif à titre informatif et non contractuel.
| Available date | August 1 2026 |
|---|---|
| Neighbourhood or locality | Oupeye |
| Construction year | 1910 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Syndicator | Not specified |
| Immovable heritage | Not specified |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Street frontage width | 12 m |
| Number of frontages | 4 |
| Outdoor parking spaces | 6 |
| Surroundings type | Urban |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 88 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 22 square meters |
| Dining room surface | 22 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 10 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 21 square meters |
| Bedroom 2 surface | 9 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office surface | 9 square meters |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Terrace surface | 25 square meters |
|---|---|
| Terrace orientation | South |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | Yes |
| Intercom | Yes |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 279 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20230911024779 |
| CO₂ emission | 51 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 24578 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Not specified |
| Separate meter for gas | Not specified |
| Separate meter for water | Not specified |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
| Monthly rental price | 749 € |
|---|---|
| Monthly costs | 5€ |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | Not specified |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Not specified |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
|
|
|
Nigel Immo (IPI 511640)
| Address |
Rue de la Wallonie 2A
4680 - Oupeye |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7732636 |