Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze slim ingedeelde studio biedt de ideale combinatie van compact wonen en maximaal buitencomfort. Omdat de woonst volledig weg van de straatzijde ligt, geniet u hier van absolute privacy en stilte.
* L-vormige inkomhal (ca. 9 m²) die door haar vorm 100% privacy biedt bij binnenkomst.
* Aparte bergruimte (ca. 5 m²) direct toegankelijk vanuit de hal
* Eigentijdse badkamer volledig getegeld en voorzien van een ruime inloopdouche, modern badkamermeubel, verlichte wandspiegel en hangtoilet met praktische uitbouwwand voor extra decoratie- en opbergruimte.
* Lichte open leefruimte met grote schuiframen over de volledige breedte, wat zorgt voor een prachtig, rustgevend groen uitzicht.
* Geïntegreerde gezellige slaaphoek die naadloos aansluit op het woongedeelte.
* Volledig ingerichte open keuken met alle comfort: inbouwvaatwasser, vierpits gaskookplaat, dampkap, oven en microgolfoven
* Gunstig bemeten terras (ca. 10 m²) afgewerkt met een stijlvolle, grijskleurige terrastegel.
* Prachtige zuid gerichte XL-tuin van 131,50 m². Een uitzonderlijk grote, private groene oase. Ideaal voor zonnekloppers, tuinliefhebbers of gezellige barbecue-avonden.
* Praktisch tuinhuis achteraan de tuin voor het veilig opbergen van fietsen en tuingereedschap.
Dit pand geniet van een strategische toplocatie in een rustige, gezinsvriendelijke buurt in Merksem, vlakbij de grens met Schoten. Hier combineert u een kalme woonomgeving met een uitstekende bereikbaarheid.
Interesse in het volledige dossier of een bezoek ter plaatse ? Neem dan gerust contact op met Immo DBC via het nummer 0498/33.65.94 of mail naar [email protected]
| Available as of | Depending on the tenant |
|---|---|
| Construction year | 1969 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | No |
| Street frontage width | 65 m |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 59 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | USA installed |
| Bedrooms | 1 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | Yes |
| Garden surface | 131 square meters |
|---|---|
| Garden orientation | South |
| Terrace surface | 10 square meters |
| Terrace orientation | South |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | Yes |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 266 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260723-0003921142-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | Apartment building |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 199000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 588 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo DBC (IPI 202083)
| Address |
Driesheide 99
2980 - Halle |
|---|---|
| [email protected] | |
| External reference | M1R/2026 |