Ground floor for sale

Souplex 1 Chambre + terrasse de +/- 25 m²

L'Immobilière Georges, votre agence de référence à Forest, vous propose cet appartement de +/- 106 m² (brut selon PEB), aménagé en duplex et doté d'une terrasse de +/- 25 m² orientée Nord, idéalement situé dans le quartier Saint-Denis, à proximité des commerces (Delhaize, Aldi, Lidl et diverses épiceries), des écoles et crèches, des lignes STIB, ainsi que du parc du Bempt, de l'abbaye de Forest et du parc Duden.

Il se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée de 9,2 m², d'un séjour de 19,5 m², d'une salle à manger avec cuisine de 19 m², d'un WC séparé et d'un débarras. Le niveau inférieur dessert un hall, une chambre de 19 m², une salle de bains avec douche de 6,7 m², un WC séparé, un dressing de 4,4 m², une buanderie et la terrasse. Une cave de +/- 2 m² complète le bien. Pas de parking.

Bon état général - rafraîchissement général en 2021 - châssis PVC double vitrage (2003) - chaudière individuelle au gaz (2020) - Électricité conforme au RGIE - PEB E+ - toiture plate en roofing. Immeuble de 4 logements construit en 1938. Rénovation des corniches en discussion au sein de la copropriété. Charges de copropriété : +/- 150 €/mois. Actuellement loué 855 €/mois, bail en cours à respecter.

Pour plus d'informations et visites, contactez-nous au 02 343 46 95 ou à [email protected].