Ground floor for sale

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Fr :
Rez-de-chaussée d’une superficie de +/- 70 m² (et jardin de +/- 30 m² orienté Est).

Idéalement situé à Forest, à proximité de Uccle, dans un quartier résidentiel.

Ce bien vous séduira par l'agencement de ses pièces, son jardin, sa luminosité ainsi que son cachet (plancher à chevrons, cheminées en marbre, etc.).

Disposition :

Hall d’entrée (7m²) desservant :
- un lumineux et spacieux séjour/salle à manger (23m²),
- une cuisine séparée (9m²) donnant sur une véranda (18m2) et le jardin (32 m²),
- une grande chambre (15m²),
- une salle de bains avec baignoire (5m²)
- un WC séparé (1,5m²)
Deux caves privatives sèches de +\- 2 m² par unité complètent le bien.

Atouts :
- Quartier résidentiel et verdoyant
- Petite copropriété bien entretenue avec peu de charges.
- Nombreux transports en commun à proximité (gare de Forest Est, tram 82, bus 50, 54 et 74)
- A quelques minutes à pied de nombreux commerces, d'un marché et d'une école.
- Connexion rapide aux grands axes routiers.

Éléments techniques :
- Immeuble de 8 appartements construit en 1932
- PEB en cours
- Châssis double vitrage côté façade
-Chaudière à condensation individuelle (2019)
-Installation électrique non conforme
-Immeuble sans problème d'humidité ou de stabilité.

Travaux de rénovation à prévoir.
La conformité urbanistique de la véranda (qui était initialement une terrasse) est en cours de vérification auprès de l’urbanisme. Le bien est vendu sous réserve des renseignements urbanistiques qui seront communiqués à l’acquéreur.

Pas de garage.

Disponibilité : libre à l'acte

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