Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op een centrale locatie in Gent bevindt zich dit ruime gelijkvloerse appartement van 97m² met twee volwaardige slaapkamers, een ruime leefruimte en een mooie tuin. Dankzij de centrale ligging geniet u van alle voorzieningen die de stad te bieden heeft, terwijl u thuis volledig tot rust kunt komen.
Bij het binnenkomen valt meteen de uitzonderlijk diepe leefruimte op, die dankzij de grote raampartijen geniet van een aangename lichtinval en een prachtig zicht op de tuin. De open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers, een ruime badkamer met inloopdouche en ligbad en een afzonderlijk toilet. Door de doordachte indeling heb je de mogelijkheid om een 3de slaapkamer te realiseren!
Ook buiten heeft dit appartement heel wat te bieden! De tuin (van ± 160m²) beschikt over een fantastische groenzone en een privatieve parkeerplaats, veilig afgesloten met een poort. Daarnaast is er nog een extra parkeerplaats in de ondergrondse garage, met bijkomende bergruimte!
Ondanks centraal in Gent te zijn gelegen geniet je van een vlotte bereikbaarheid naar de invalswegen en heb je een snelle verbinding naar de binnenring van Gent.
Troeven:
- Centrale ligging in Gent!
- Gelijkvloers TOP-appartement
- Uitzonderlijk diepe en lichtrijke leefruimte met open keuken
- Ruime badkamer met ligbad en inloopdouche
- Aangename grote tuin met terras
- Privatieve parkeerplaats achter afgesloten poort
- Extra ondergrondse parkeerplaats met bergruimte
- Lage gemeenschappelijke kost!
Een ideale combinatie van comfortabel wonen, een groene buitenruimte en parkeergelegenheid op een centrale locatie in Gent! Ook als opbrengsteneigendom een slimme investering!
Meer info of een bezoek? Bel WIJSvastgoed op +32 9 395 80 10 !
| Construction year | 2010 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | No |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 97 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Armored door | No |
| Garden surface | 160 square meters |
|---|---|
| Garden orientation | East |
| Terrace | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 87 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20240326-0003189696-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 498000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
22 Marktplein
9940 - Ertvelde |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | TKberouw180bus002 |
Get in touch