Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
🏡 Gezellig en energiezuinig appartement te koop in Lauwe – EPC A! 🌿
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een ruime inkomhal die rechtstreeks leidt naar de lichtrijke leefruimte met eetplaats, zithoek en open keuken. Deze keuken is volledig uitgerust met moderne, hoogtechnologische toestellen en dankzij de grote raampartijen geniet je hier de hele dag door van natuurlijk licht.
Het appartement beschikt over 2 comfortabele slaapkamers, een apart toilet, een badkamer met ligbad en dubbele lavabo, en een praktische berging naast de keuken.
Buiten geniet je van een ruim terras. Extra pluspunten zijn de private kelderberging, de gemeenschappelijke fietsenberging en de afvalruimte. Wie wil, kan bovendien een ondergrondse staanplaats bij aankopen.
De groene omgeving voor en naast het gebouw zorgt voor een open en rustig gevoel en sluit naadloos aan op het wandel- en fietspad langs de Leie.
✨ Troeven in een oogopslag:
- Energiezuinig – EPC A 🔋
- Gelijkvloers appartement
- 2 slaapkamers 🛏️
- Ruim en zonnig terras ☀️
- Optie ondergrondse staanplaats 🚗
Ideale ligging: vlakbij bibliotheek, cultuurcentrum en openbaar vervoer, én omgeven door een prachtig wandel- en fietsgebied.
📞 Interesse? Bel Fries op 0476 05 94 63 voor meer info of een bezoek!
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 100 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement | Yes |
| Terrace | Yes |
|---|
| Elevator | Yes |
|---|
| Primary energy consumption | 89 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20250520-0003598452-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 265000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 846 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Habitat (IPI 510771)
| Address |
Vanackerestraat 2
8560 - Wevelgem |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Fries Blancke |
| Phone number | +32 476059463 |