Ground floor for sale

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Fr :
Appartement neuf 3 chambres + terrasse et jardin à Jauche (E40 à proximité)
À seulement quelques minutes de l’E40, dans le cadre paisible et verdoyant du charmant village de Jauche, Reborn Estate vous propose ce spacieux appartement 3 chambres développant une surface de 114 m² et situé au rez de jardin d’une petite copropriété de 6 logements.
Cet immeuble s'intègre dans un nouveau quartier "basse énergie" proposant également 4 maisons unifamiliales PEB A+. Plus d'informations sur le site www.rebornestate.be.

Érigé le long d’une voirie privée sans passage, cet immeuble séduit par la qualité de ses finitions, son cadre de vie apaisant en bordure de Ravel et son niveau de charges très réduit.

Une fois la porte d’entrée franchie, vous découvrirez un vaste séjour de près de 40 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées donnant accès à une belle terrasse et à un jardin orienté sud-ouest d’environ 110m².
La cuisine super équipée offrant un large plan de travail et un électroménager complet de haute qualité donnera quant à elle accès à une buanderie bien pratique.
Dans le coin nuit, une grande chambre parentale bénéficiera d’un dressing et d’une salle de douche privative tandis que deux autres chambres se partageront une salle de bain familiale confortable.

Côté performances techniques, l’appartement bénéficie d’un système de chauffage par le sol basse température alimenté par une chaudière au gaz. Une installation photovoltaïque individuelle ainsi qu’une ventilation double flux de dernière génération complètent l’équipement et permettent d’obtenir un très rare label énergétique A+. Enfin, une citerne d’eau de plus de 10.000 litres reliée aux deux toilettes de l’appartement ainsi qu’au robinet extérieur vous assureront de belles économies d’eau de distribution.

Vendue sous le régime de la loi Breyne, l’appartement sera livré au printemps 2027.

Le jardin sera engazonné et bordé de haies. La terrasse et les plantations seront également finalisées. Il ne vous restera plus qu’à poser vos valises !

Achat sous le régime de taux de TVA réduit à 6%* dans le cadre du système de démolition - reconstruction. Une partie du prix est aussi soumis au droit d'enregistrement à 3%* (*vérifier conditions).