Overview
Description
Prachtig gerenoveerd gelijkvloers appartement met zonnige...
Op een uitstekende locatie in Wijnegem, vlakbij winkels, scholen, openbaar vervoer en met een vlotte verbinding naar Antwerpen en de omliggende gemeenten, bevindt zich dit instapklare gelijkvloers appartement. Dankzij de hoogwaardige afwerking en het gebruik van kwaliteitsvolle materialen geniet u hier van optimaal wooncomfort.
De inkomhal met vestiairekasten biedt toegang tot de droge en grote kelder. Verder beschikt het appartement over een praktische wasruimte/berging, twee aparte gastentoiletten en een stijlvolle badkamer met inloopdouche en lavabo in meubel.
De lichtrijke leefruimte geeft uit op het terras en de leuke privatieve tuin van maar liefst 117 m², een heerlijke plek om tot rust te komen. De uitgeruste keuken is voorzien van een vaatwasser, inductiekookplaat, dampkap en combi-oven. Daarnaast zijn er drie slaapkamers van ca. 13,6 m², 12,2 m² en 7 m².
Ook aan praktisch comfort is gedacht met een private oprit en een ruime garage, uitgerust met water- en elektriciteitsaansluiting, inclusief een 3-fasenaansluiting.
Pluspunten:
- Hoogwaardige afwerking
- Instapklaar
- Elektriciteit conform
- Aparte wasruimte
- 3 slaapkamers
- Prachtige privatieve zuidgerichte tuin
- Private dubbele garage met grote oprit
Voor meer informatie of een afspraak ter plaatse, aarzel niet ons te contacteren op het nummer 03 337 50 70 of surf naar www.vbvastgoed.be.
| Construction year | 1964 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Mall |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 120 square meters |
|---|---|
| Kitchen surface | 10 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 12 square meters |
| Bedroom 2 surface | 7 square meters |
| Bedroom 3 surface | 13 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Furnished | No |
| Garden surface | 117 square meters |
|---|---|
| Garden orientation | South |
| Terrace surface | 34 square meters |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 98 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 3903980 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 395000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1216 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
VB Vastgoed Wijnegem (IPI 505756)
| Address |
2 Fortveldstraat
2110 - Wijnegem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | VVG5828 |