Overzicht
Omschrijving
Prachtig gerenoveerd gelijkvloers appartement met zonnige...
Op een uitstekende locatie in Wijnegem, vlakbij winkels, scholen, openbaar vervoer en met een vlotte verbinding naar Antwerpen en de omliggende gemeenten, bevindt zich dit instapklare gelijkvloers appartement. Dankzij de hoogwaardige afwerking en het gebruik van kwaliteitsvolle materialen geniet u hier van optimaal wooncomfort.
De inkomhal met vestiairekasten biedt toegang tot de droge en grote kelder. Verder beschikt het appartement over een praktische wasruimte/berging, twee aparte gastentoiletten en een stijlvolle badkamer met inloopdouche en lavabo in meubel.
De lichtrijke leefruimte geeft uit op het terras en de leuke privatieve tuin van maar liefst 117 m², een heerlijke plek om tot rust te komen. De uitgeruste keuken is voorzien van een vaatwasser, inductiekookplaat, dampkap en combi-oven. Daarnaast zijn er drie slaapkamers van ca. 13,6 m², 12,2 m² en 7 m².
Ook aan praktisch comfort is gedacht met een private oprit en een ruime garage, uitgerust met water- en elektriciteitsaansluiting, inclusief een 3-fasenaansluiting.
Pluspunten:
- Hoogwaardige afwerking
- Instapklaar
- Elektriciteit conform
- Aparte wasruimte
- 3 slaapkamers
- Prachtige privatieve zuidgerichte tuin
- Private dubbele garage met grote oprit
Voor meer informatie of een afspraak ter plaatse, aarzel niet ons te contacteren op het nummer 03 337 50 70 of surf naar www.vbpartners.be.
| Bouwjaar | 1964 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Winkelcentrum |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 120 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 7 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte tuin | 117 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 34 vierkante meters |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 98 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3903980 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 395000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1216 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
VB Vastgoed Wijnegem (IPI 505756)
| Adres |
2 Fortveldstraat
2110 - Wijnegem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | VVG5828 |