Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
TE HUUR – Unieke horecaruimte met tuin in het hart van de stad
Op zoek naar een plek met karakter, vibe én potentieel? Welkom op Bredastraat 77 (gelijkvloers) – een rauwe, industriële ruimte die smeekt om een hip concept.
Met zijn 78m² binnenruimte, een overdekt terras van 20m² en een verrassend ruime stadstuin van 60m², krijg je hier een zeldzame combinatie: binnen en buiten vloeien naadloos in elkaar over. Denk: specialty coffee bar, brunch spot of creatieve hotspot waar mensen blijven hangen.
De ruimte zelf heeft een sterke basis: beton, zichtbare leidingen, hoge plafonds en veel licht. Alles is er om jouw concept meteen tot leven te brengen – zonder dat je moet vechten tegen het karakter van het gebouw.
Waarom dit werkt:
– Authentieke, industriële look & feel
– Veel natuurlijk licht + grote raampartijen
– Privé tuin = instant zomer vibe
– Ideaal voor koffie, lunch, conceptstore of hybride horeca
– Centrale ligging met passage
Huurprijs: €2.250 / maand
Dit is geen standaard pand. Dit is een plek waar mensen willen zijn.
Interesse? Laat van je horen – dit soort locaties blijven niet lang beschikbaar.
(De inrichting is AI impressie)
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Construction year | 2024 |
| Building condition | As new |
| Syndicator | Not specified |
| Immovable heritage | Not specified |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 158 square meters |
|---|---|
| Toilets | 2 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Reception desk | No |
| Large pet-friendly | No |
| Small pet-friendly | No |
| Armored door | No |
| Land is facing street | No |
|---|---|
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 60 square meters |
| Terrace surface | 20 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Not specified |
| Separate meter for gas | Not specified |
| Separate meter for water | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning |
| Monthly rental price | 2250 € |
|---|---|
| Monthly costs | € |
| Yearly rental price | 27000€ |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | Not specified |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Not specified |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
|
|
|
LEX
| Address |
Jordaenskaai 25
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Agent's name | Alexander |
| [email protected] |