Catering industry for rent

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Fr :
Vous cherchez un local commercial à Liège ? L'Escalier Café, enseigne mythique du Carré, représente une opportunité rare pour relancer rapidement une activité horeca au cœur de la vie nocturne liégeoise.

Pourquoi choisir ce bien ?

Emplacement de choix : Situé Rue Saint-Jean en Isle 26, au cœur du Carré à Liège.
Établissement emblématique : Véritable institution du quartier, L'Escalier Café bénéficie d'une forte notoriété et d'un important potentiel commercial.

Détails :

Surface : plus de 300 m² exploitables
Loyer :
À partir de 2.500 €/mois + provision précompte immobilier de 250 €/mois
Loyer de base : 3.900 €/mois
Disponible immédiatement

Atouts supplémentaires :

Nombreux espaces modulables permettant différents concepts d'exploitation
Conformité électrique
Conformité gaz
Châssis double vitrage
Bloc sanitaire entièrement rénové
Bars équipés et fonctionnels
Bureau présent au dernier étage
Très peu d'aménagements nécessaires avant exploitation
1 mois offert pour les travaux d'aménagement et de décoration
Réduction de loyer de 1.400 €/mois durant le premier triennat
Réduction de loyer de 700 €/mois durant le deuxième triennat

Ce que nous offrons :

Soutien d'AB InBev : Profitez de notre vaste expérience dans l'horeca et de la puissance de nos marques reconnues.
Collaboration : Nous recherchons un partenaire partageant notre passion pour l'horeca et souhaitant grandir avec nous.
Accompagnement : Soutien lors de l'ouverture et accès à des modèles de réussite éprouvés dans l'horeca.

Important :

Les locataires sont responsables de l'obtention des autorisations nécessaires à l'exploitation.
Si l'habitation ou la sous-location est autorisée, le locataire doit obtenir les autorisations appropriées et respecter les normes de qualité du logement.

Intéressé ? Prêt à relancer une enseigne reconnue du Carré ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite :

Téléphone : 02/200 60 50
E-mail : [email protected]

Saisissez cette opportunité et réalisez votre projet horeca avec le soutien d'AB InBev.

Nl :
Op zoek naar een commercieel pand in Luik? L'Escalier Café is een iconische horecazaak in de Carré en biedt een unieke kans voor ondernemers die snel willen opstarten op een toplocatie.

Waarom dit pand?

Toplocatie: Gelegen aan de Rue Saint-Jean en Isle 26, midden in het bruisende uitgaanshart van Luik.
Mythische horecazaak: L'Escalier Café is een gevestigde naam in de Carré met een sterke reputatie en veel potentieel voor een nieuwe uitbater.

Details:

Oppervlakte: meer dan 300 m² exploiteerbare ruimte
Huurprijs:
Vanaf €2.500 per maand + €250 provisie onroerende voorheffing
Basishuurprijs: €3.900 per maand
Beschikbaar: onmiddellijk beschikbaar

Extra troeven:

Meerdere modulaire ruimtes met uiteenlopende exploitatiemogelijkheden
Conforme elektrische installatie
Conforme gasinstallatie
Dubbele beglazing
Volledig vernieuwd sanitair blok
Volledig uitgeruste en functionele bars
Kantoorruimte op de bovenste verdieping
Zeer beperkte investeringen nodig om opnieuw op te starten
1 maand huurvrij voor inrichting en decoratie
Huurkorting van €1.400 per maand gedurende de eerste driejarige periode
Huurkorting van €700 per maand gedurende de tweede driejarige periode

Wat wij bieden:

Ondersteuning van AB InBev: Profiteer van onze uitgebreide ervaring in de horeca en de kracht van onze bekende merken.
Samenwerking: Wij zoeken een partner die onze passie voor horeca deelt en samen met ons wil groeien.
Begeleiding: Ondersteuning bij de opstart en toegang tot bewezen succesmodellen in de horeca.

Belangrijk:

Huurders zijn zelf verantwoordelijk voor het verkrijgen van de benodigde vergunningen met betrekking tot de uitbating.
Indien bewoning of onderverhuring mogelijk is, dient de huurder de juiste vergunningen en woonkwaliteitsnormen te regelen.

Interesse? Klaar om een succesvolle horecazaak te starten? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging:

Telefoon: 02/200 60 50
E-mail: [email protected]

Grijp deze kans en breng uw horecadroom tot leven met de steun van AB InBev!