Catering industry for rent

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Fr :
💶 Loyer :1re année : 3 200 € + PI 200 €, 2e année : 3 400 € + PI 200 €, 3e année : 3 600 € + PI 200 €.
📐 Surface : Environ 80 m²
🛠️ État : aménagement libre selon vos préférences
🚫 Reprise : Non applicable
📅 Disponibilité : Immédiate

📍 Emplacement
Emplacement commercial unique à seulement 100 mètres de la Grand-Place de Bruges. La Kuiperstraat est une rue latérale très fréquentée, située dans le cœur historique de la ville.

🏗️ Description
Le rez-de-chaussée complet, d’environ 80 m², est disponible pour le développement d’un concept horeca au choix.
Le déplacement du bloc sanitaire à l’étage a permis de libérer davantage d’espace au rez-de-chaussée.

🔧 Aménagements dans le bien :
🪟 Nouvelles fenêtres et porte d’entrée
🧱 Nouveau revêtement de sol
🚻 Nouveau bloc sanitaire à l’étage
🪑 Possibilité d’une petite terrasse à l’avant (sous réserve d’autorisation par la Ville de Bruges)

🍻 Concepts autorisés
Un café-restaurant ou un concept centré sur la bière est autorisé.
Le bien convient parfaitement à une formule accessible, axée sur l’expérience et la convivialité.
❌ La restauration gastronomique (fine dining) n’est pas souhaitée.

📋 Conditions
❌ Aucune reprise à prévoir
📄 Le locataire doit introduire lui-même les demandes de permis horeca
🛠️ Bien livré casco – finitions possibles selon vos goûts

📩 Intéressé(e) ?
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Nl :
📍 Kuiperstraat 19, 8000 Brugge
💶 Huurprijs: 1ste jaar 3200€ + OV 200€ , 2de jaar 3400€ + OV 200€, 3de jaar 3600€ + OV 200€ provisie.
📐 Oppervlakte: ca. 80 m²
🛠️ naar eigen smaak in te richten
🚫 Geen overname
📅 Onmiddellijk beschikbaar
Ligging:
Unieke commerciële locatie op slechts 100 meter van de Grote Markt van Brugge. Kuiperstraat is een zijstraat met veel passage in het historische centrum van de stad.
Omschrijving:
De volledige gelijkvloerse verdieping van ± 80 m² is vrij te benutten voor uw horeca-uitbating. Dankzij de verhuis van het sanitair naar de eerste verdieping is er extra ruimte gecreëerd op het gelijkvloers.
Het pand werd voorzien van:
• Nieuwe ramen en voordeur
• Nieuwe vloeren
• Nieuw sanitair blok op de eerste verdieping
• Mogelijkheid tot klein terras aan de voorzijde (mits aanvraag bij Stad Brugge)
Toegestaan concept:
Een eetcafé of bierconcept is toegelaten – ideaal voor een horecazaak die zich richt op beleving en toegankelijkheid. Fine dining is niet gewenst, maar een formule waarbij eten en bierbeleving samenkomen is ideaal.
Voorwaarden:
• Geen overnamekost
• Huurders dienen zelf de nodige vergunningen aan te vragen
• Verfraaiingswerken zijn nog mogelijk, pand is casco instapklaar
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