Catering industry for rent

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Fr :
Vous cherchez un local commercial à Liège ? La Taverne des Artistes vous offre une opportunité exceptionnelle dans un emplacement de premier choix, en face de l'Opéra de Liège.

Pourquoi choisir ce bien ?

Emplacement de choix : Situé Rue des Dominicains 12, en plein cœur de Liège, dans l'une des plus belles rues commerçantes du centre-ville et à proximité immédiate de commerces de qualité.
Cachet et potentiel : Le caractère authentique du bâtiment a été préservé et mis en valeur, offrant un cadre idéal pour un projet horeca de qualité.

Détails :

Surface : 250 m²
Loyer :
1ère année : 2.500 €/mois + provision précompte immobilier de 400 €/mois
Loyer de base : 3.500 €/mois
Disponible immédiatement

Atouts supplémentaires :

Plusieurs espaces aménageables
Bel espace cuisine avec plonge
Entrée de service à l'arrière du bâtiment
Grandes caves de qualité sur toute la surface du bâtiment
Deux blocs sanitaires hommes/femmes entièrement équipés et en parfait état de fonctionnement
Possibilité de déployer une terrasse ensoleillée dès le matin devant l'établissement
Conformité électrique
Conformité gaz
Chaudière neuve
Double vitrage
Très rapidement exploitable
2 mois offerts pour les travaux d'aménagement et de décoration
Réduction de loyer de 1.000 €/mois durant la première année
Réduction de loyer de 500 €/mois durant la deuxième année

Ce que nous offrons :

Soutien d'AB InBev : Profitez de notre vaste expérience dans l'horeca et de la puissance de nos marques reconnues.
Collaboration : Nous recherchons un partenaire partageant notre passion pour l'horeca et souhaitant grandir avec nous.
Accompagnement : Soutien lors de l'ouverture et accès à des modèles de réussite éprouvés dans l'horeca.

Important :

Les locataires sont responsables de l'obtention des autorisations nécessaires à l'exploitation.
Si l'habitation ou la sous-location est autorisée, le locataire doit obtenir les autorisations appropriées et respecter les normes de qualité du logement.

Intéressé ? Prêt à développer un établissement horeca dans un cadre prestigieux ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite :

Téléphone : 02/200 60 50
E-mail : [email protected]

Saisissez cette opportunité et réalisez votre projet horeca avec le soutien d'AB InBev.

Nl :
Op zoek naar een commercieel pand in Luik? De Taverne des Artistes biedt een unieke horecakans op een toplocatie in het stadscentrum, recht tegenover de Opera van Luik.

Waarom dit pand?

Toplocatie: Gelegen in de Rue des Dominicains 12, één van de mooiste winkelstraten van het centrum van Luik, tegenover de Opera en omringd door kwalitatieve handelszaken.
Karaktervol pand met veel mogelijkheden: Het authentieke karakter van het gebouw werd behouden en mooi in de verf gezet, waardoor het pand meteen een warme en aantrekkelijke uitstraling heeft.

Details:

Oppervlakte: 250 m²
Huurprijs:
Eerste jaar: €2.500 per maand + €400 provisie onroerende voorheffing
Basishuurprijs: €3.500 per maand
Beschikbaar: onmiddellijk beschikbaar

Extra troeven:

Verschillende in te richten ruimtes
Ruime keuken met afwasruimte
Achteringang voor leveringen en praktisch gebruik
Grote en kwalitatieve kelders onder het volledige gebouw
Twee volledig uitgeruste sanitaire blokken (dames en heren) in perfecte staat
Mogelijkheid tot een zonnig terras voor het pand
Conforme elektrische installatie
Conforme gasinstallatie
Nieuwe verwarmingsketel
Dubbele beglazing
Zeer snel operationeel
2 maanden huurvrij voor inrichting en decoratie
Huurkorting van €1.000 per maand tijdens het eerste jaar
Huurkorting van €500 per maand tijdens het tweede jaar

Wat wij bieden:

Ondersteuning van AB InBev: Profiteer van onze uitgebreide ervaring in de horeca en de kracht van onze bekende merken.
Samenwerking: Wij zoeken een partner die onze passie voor horeca deelt en samen met ons wil groeien.
Begeleiding: Ondersteuning bij de opstart en toegang tot bewezen succesmodellen in de horeca.

Belangrijk:

Huurders zijn zelf verantwoordelijk voor het verkrijgen van de benodigde vergunningen met betrekking tot de uitbating.
Indien bewoning of onderverhuring mogelijk is, dient de huurder de juiste vergunningen en woonkwaliteitsnormen te regelen.

Interesse? Klaar om een succesvolle horecazaak te starten? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging:

Telefoon: 02/200 60 50
E-mail: [email protected]

Grijp deze kans en breng uw horecadroom tot leven met de steun van AB InBev!