Catering industry for rent
1500€ + 70€ per month
35 square meters
Overview
Description
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Fr :
Commerce rénové de 35 m² – Emplacement premium à Woluwe-Saint-Pierre
Idéalement situé au cœur de Woluwe-Saint-Pierre, ce local commercial (ou espace de bureaux) bénéficie d’une excellente visibilité dans une zone à fort passage. Il se trouve à proximité immédiate de trois écoles secondaires, de nombreux bureaux, de la maison communale et de la maison de police.
Les transports en commun sont facilement accessibles, à seulement 200 mètres.
📍 Situation exceptionnelle : le bien est situé sur une place commerçante très fréquentée et agréable, entourée de grandes terrasses. Tous les rez-de-chaussée sont à usage commercial, créant une atmosphère dynamique et propice aux affaires.
🛠️ Le commerce a été entièrement rénové et est prêt à accueillir votre activité.
Caractéristiques :
Superficie totale : 35 m²
Espace principal lumineux de ±30 m²
À l’arrière : une pièce avec évier HORECA + une pièce sanitaire avec WC, bidet et évier
Grande vitrine à l’américaine : parfaite pour les activités de takeaway
Éclairage LED encastré dans l’ensemble du plafond
Installation électrique neuve, conforme et en triphasé
🔎 Avantages :
Quartier vivant et commerçant
Très bonne accessibilité
Fort potentiel pour développer une activité
📦 Idéal pour : coffee shop, restauration rapide, salon de thé, commerce de proximité, bureaux avec accueil client.
📞 RDV UNIQUEMENT VIA 0472/828211 SVP
VISITES A PARTIR DE SAMEDI 27 JUIN 2026
| Available date | June 25 2026 |
|---|---|
| Construction year | 1980 |
| Building condition | Just renovated |
| Syndicator | Not specified |
| Immovable heritage | Not specified |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Street frontage width | 5 m |
| Number of frontages | 1 |
| Shop window width | 4 m |
| Business included | No |
| Surroundings type | Shop street |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 35 square meters |
|---|---|
| Kitchen surface | 4 square meters |
| Toilets | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Showroom surface | 30 square meters |
| Reception desk | No |
| Large pet-friendly | No |
| Small pet-friendly | No |
| Armored door | No |
| Land is facing street | No |
|---|---|
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 50 square meters |
| Terrace orientation | East |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Not specified |
| Separate meter for gas | Not specified |
| Separate meter for water | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | Apartment building |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
| Monthly rental price | 1500 € |
|---|---|
| Monthly costs | 70€ |
| Yearly rental price | 16200€ |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | Not specified |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Not specified |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
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