Horeca te huur
1500€ + 70€ per maand
35 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Commerce rénové de 35 m² – Emplacement premium à Woluwe-Saint-Pierre
Idéalement situé au cœur de Woluwe-Saint-Pierre, ce local commercial (ou espace de bureaux) bénéficie d’une excellente visibilité dans une zone à fort passage. Il se trouve à proximité immédiate de trois écoles secondaires, de nombreux bureaux, de la maison communale et de la maison de police.
Les transports en commun sont facilement accessibles, à seulement 200 mètres.
📍 Situation exceptionnelle : le bien est situé sur une place commerçante très fréquentée et agréable, entourée de grandes terrasses. Tous les rez-de-chaussée sont à usage commercial, créant une atmosphère dynamique et propice aux affaires.
🛠️ Le commerce a été entièrement rénové et est prêt à accueillir votre activité.
Caractéristiques :
Superficie totale : 35 m²
Espace principal lumineux de ±30 m²
À l’arrière : une pièce avec évier HORECA + une pièce sanitaire avec WC, bidet et évier
Grande vitrine à l’américaine : parfaite pour les activités de takeaway
Éclairage LED encastré dans l’ensemble du plafond
Installation électrique neuve, conforme et en triphasé
🔎 Avantages :
Quartier vivant et commerçant
Très bonne accessibilité
Fort potentiel pour développer une activité
📦 Idéal pour : coffee shop, restauration rapide, salon de thé, commerce de proximité, bureaux avec accueil client.
📞 RDV UNIQUEMENT VIA 0472/828211 SVP
VISITES A PARTIR DE SAMEDI 27 JUIN 2026
| Beschikbaar vanaf | 25 juni 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1980 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 1 |
| Winkel vensterbreedte | 4 m |
| Handelsfonds inbegrepen | Nee |
| Omgeving type | Winkelstraat |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 35 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 4 vierkante meters |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte showroom | 30 vierkante meters |
| Receptie | Nee |
| Groot huisdiervriendelijk | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Maandelijkse huurprijs | 1500 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 70€ |
| Jaarlijkse huurprijs | 16200€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|