Overview
Description
Handelszaak met heel veel potentieel!
Deze zeer goed draaiende broodjeszaak gelegen op de site van het Erasmusziekenhuis is over te nemen (handelsfonds + locatie). Het ligt in de galerij net voor de ingang van het ziekenhuis, eveneens goed en snel te bereiken via de overdekte parking. Er zijn tal van andere handelszaken aanwezig in de galerij. Het zorgt elke dag voor ontzettend veel bezoekers.
Extra troeven :
- Door de jarenlange goede zorgen van de eigenaars is Le Nouveau Matin uitgegroeid tot een zeer gerenommeerde naam ver buiten de site van het Erasmus ziekenhuis zelf.
- Mede door het gebruik van dagverse producten werd er een vast cliënteel opgebouwd. Buiten de broodjes zijn er tal van andere zaken te verkrijgen.
- De passage aan de zaak is enorm. Vanaf 8h 's ochtends tot ver in de namiddag lopen voorbijgangers continu langs.
- Ook de campus van de universiteit ligt vlakbij. Welke steeds zorgt voor een klanten toestroom.
- Ondanks de zaak momenteel uitgebaat wordt als broodjeszaak, zijn er tal van andere mogelijkheden ter invulling van de handelszaak.
- In onderling overleg en indien gewenst kunnen de huidige uitbaters nog een periode inspringen in de zaak om een goede en vlotte overgang te voorzien.
De huurprijs bedraagt momenteel 1230 EUR per maand en wordt mee overgedragen.
Maak snel een afspraak ter plaatse om deze unieke opportuniteit te bespreken.
Bel Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.
| Construction year | 1994 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 59 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Toilets | 1 |
| Surface of the plot | 59 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | Yes |
| Accessible for disabled people | Yes |
|---|---|
| Intercom | No |
| Visio phone | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 190000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3220 m² |
| Tenement building | No |
|
|
|
TOP Vastgoed (IPI 503040)
| Address |
Evergemsesteenweg 44A
9032 - Wondelgem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7735021 |