Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op een uitstekende en gegeerde locatie aan het Casino, op slechts enkele stappen van de zee, bevindt zich dit multifunctionele pand met een bijzonder interessant potentieel.
Het gebouw beschikt momenteel over 22 kamers, elk voorzien van een eigen badkamer met douche en toilet. Dankzij de strategische ligging en de ruime indeling biedt dit pand tal van mogelijkheden voor uitbating, investering of verdere ontwikkeling.
Indeling
Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime inkomhal met receptie, een ontbijtruimte, een open keuken, een praktische bijruimte en een lift.
De 7 verdiepingen omvatten telkens 4 kamers, elk met een aansluitende badkamer voorzien van douche en toilet. Per verdieping is bovendien een afzonderlijke linnenruimte aanwezig.
De kelderverdieping beschikt over toiletten, een technische ruimte en nog 2 bijkomende ruimtes, die flexibel kunnen worden benut.
Sterke troeven
Absolute topligging aan het Casino
Op wandelafstand van de zee
22 kamers met private badkamer
7 verdiepingen
Lift aanwezig
Ontbijtruimte en open keuken
Praktische kelderruimtes
Mogelijkheid tot het bijbouwen van 2 extra verdiepingen
Interessant potentieel voor verdere ontwikkeling en optimalisatie
Een uitgelezen investeringsopportuniteit op een toplocatie, met bovendien de mogelijkheid om het bestaande volume verder uit te breiden.
| Building condition | Good |
|---|---|
| Immovable heritage | Not applicable |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Land is facing street | No |
|---|---|
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | No |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 1450000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Gistelsesteenweg 291
8200 - Sint Andries |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | BB/KVH/TK/4040 |
Get in touch