Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Een uitzonderlijke kans om eigenaar te worden van een karaktervol pand waarin horeca, wonen en investeren samenkomen op een toplocatie in het bruisende hart van Oostende.
Het handelsgelijkvloers wordt momenteel uitgebaat als restaurant La Stalla, al meer dan 40 jaar een gevestigde waarde. De ruime horecazaak beschikt over een groot terras, een volledig uitgeruste professionele keuken en alle nodige voorzieningen om de activiteit verder te zetten.
De eerste verdieping biedt sanitaire voorzieningen, meerdere stockageruimtes en diverse mogelijkheden voor verdere inrichting.
Op de tweede verdieping bevindt zich een ruim privéappartement met living, keuken, berging, bureau, slaapkamer, badkamer en dressing. Aansluitende ruimtes kunnen verder worden ingericht tot extra slaapkamers en badkamer.
Het pand is onderkelderd en beschikt over praktische opslagruimtes, een technische ruimte met recente installaties, een wijnkelder en een handige kelderopening voor het aanvullen van drank.
Dit is een zeldzame combinatie van gevestigde horeca, ruime commerciële mogelijkheden en comfortabel wonen, met bovendien potentieel voor verdere ontwikkeling.
Ideaal voor horecaondernemers, investeerders of wie wonen en werken wil combineren. Een karaktervol eigendom met geschiedenis én toekomstperspectief, op een absolute toplocatie aan zee.
| Neighbourhood or locality | aan zee |
|---|---|
| Construction year | 1935 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Reception desk | Yes |
|---|---|
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 210 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | Yes |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20241008-0003402872-KNR-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
C |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 1250000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Bricx (IPI 504642)
| Address |
Gistelsesteenweg 291
8200 - Sint Andries |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | BB/KVH/TK/3890 |
Get in touch