Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Bent u op zoek naar een multifunctionele eigendom in Wachtebeke met mogelijkheden voor horeca, kantoor, praktijk of vrij beroep, gecombineerd met een volwaardige woonst? Dan is dit uitzonderlijke pand op een perceel van maar liefst 14.569 m² absoluut het ontdekken waard.
Gelegen in een groene en rustige omgeving nabij het Kloosterbos en het Provinciaal Domein Puyenbroeck, geniet deze eigendom van een unieke combinatie van rust, ruimte, uitstraling en bereikbaarheid.
Het gebouw beschikt over twee aparte ingangen: één voor het private woongedeelte en één voor het professionele gedeelte. Dit maakt het pand bijzonder interessant voor wie wonen en werken op één locatie wil combineren.
Het professionele deel is vandaag ingericht als een sfeervol eethuis en beschikt over grote raampartijen, veel natuurlijke lichtinval en een warme, uitnodigende uitstraling. Daardoor leent deze ruimte zich uitstekend voor diverse professionele invullingen zoals een horecaconcept, kantoorruimte, praktijk of ontvangstlocatie, onder voorbehoud van de geldende voorschriften.
Centraal bevindt zich een stijlvolle leefkeuken met eiland, aangevuld met een praktische bijkeuken en berging/wasplaats.
Het private gedeelte biedt een lichtrijke leefruimte met open nok en grote glaspartijen, wat zorgt voor een bijzonder ruimtelijk gevoel. Verder zijn er 3 volwaardige slaapkamers, waarvan 2 op het gelijkvloers en 1 op de verdieping. De woning beschikt bovendien over een badkamer met inloopdouche, lavabo en toi
| Construction year | 2023 |
|---|---|
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | No |
| Surface of the plot | 14569 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | 43 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 1125000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1224 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
SDB Real Estate (IPI 513454)
| Address |
Meersbloem-Melden 46
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | HH-260860 |