Overview
Description
SURFACE COMMERCIALE HORECA DE ± 316 m²AU CENTRE DE WAREMME
Idéalement située au cœur de Waremme, cette vaste surface commerciale anciennement exploitée en salon de thé développe environ 316 m² utiles.
Le bien a été aménagé avec des matériaux de grande qualité et se trouve en excellent état, permettant une mise en activité rapide, sans travaux importants.
Il se compose notamment d' une grande surface principale donnant sur l'avenue Leburton, d'un logement de fonction à l’arrière et d'une seconde surface commerciale donnant sur l’avenue Monjoie avec parking souterrain. Cave au sous-sol.
Grâce à son emplacement central et ses beaux volumes, ce bien conviendra parfaitement à une activité HORECA, commerciale ou à un projet d’investissement.
Lien vers la visite virtuelle: https://envisite.net/vtour/fr/ngpblt/frame
| Available date | June 1 2026 |
|---|---|
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Urban |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 316 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Semi equipped |
| Toilets | 3 |
| Surface of the plot | 350 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
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P-score
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Not specified |
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G-score
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Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 350000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1000 m² |
| Tenement building | No |
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Piette Immobilier (IPI 505004)
| Address |
1 Place Sylvain Dupuis
4020 - Liège |
|---|---|
| External reference | 7304193 |