Overzicht
Omschrijving
SURFACE COMMERCIALE HORECA DE ± 316 m²AU CENTRE DE WAREMME
Idéalement située au cœur de Waremme, cette vaste surface commerciale anciennement exploitée en salon de thé développe environ 316 m² utiles.
Le bien a été aménagé avec des matériaux de grande qualité et se trouve en excellent état, permettant une mise en activité rapide, sans travaux importants.
Il se compose notamment d' une grande surface principale donnant sur l'avenue Leburton, d'un logement de fonction à l’arrière et d'une seconde surface commerciale donnant sur l’avenue Monjoie avec parking souterrain. Cave au sous-sol.
Grâce à son emplacement central et ses beaux volumes, ce bien conviendra parfaitement à une activité HORECA, commerciale ou à un projet d’investissement.
Lien vers la visite virtuelle: https://envisite.net/vtour/fr/ngpblt/frame
| Beschikbaar vanaf | 1 juni 2026 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 316 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| WC | 3 |
| Oppervlakte van het perceel | 350 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 350000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 1000 m² |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Piette Immobilier (IPI 505004)
| Adres |
1 Place Sylvain Dupuis
4020 - Liège |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7304193 |