Overview
Description
Karaktervolle woning op uitzonderlijke locatie aan de Leie
Op een unieke ligging langs de Leie bevindt zich deze charmante en karaktervolle woning op een uitzonderlijk ruim perceel. Wie op zoek is naar rust, natuur en authenticiteit, vindt hier een zeldzame combinatie van landelijke charme en een prachtige ligging aan het water.
De woning ondergaat momenteel verschillende renovatie- en energetische verbeteringswerken. Zo wordt onder meer voorzien: een volledig nieuwe centrale verwarmingsinstallatie, zonnepanelen, een nieuwe keuken, nieuw schilderwerk (alle muren worden wit afgewerkt) en gedeeltelijk vernieuwde vloeren.
De woning beschikt over:
Een ruime inkom
Een gezellige leefruimte met veel lichtinval en authentieke elementen
Een volledig vernieuwde keuken
Een minimalistische badkamer met ligbad/douche, een enkele wastafel en aansluiting wasmachine (wasmachine kan overgenomen worden)
Een toilet
Drie kamers:
één kamer op het gelijkvloers die perfect kan dienen als bureau, hobbyruimte of extra slaapkamer
twee slaapkamers op de verdieping
Een kelder
Diverse bijgebouwen en bergingen die ideaal zijn voor extra opslagruimte.
Een bijzonder ruim perceel met directe nabijheid van de Leie, wat zorgt voor een uniek gevoel van rust en privacy.
Belangrijk: Op het terrein bevindt zich tevens een vervallen woning in tweede bouwlijn. Deze maakt geen deel uit van de verhuur en zal niet door de huurder gebruikt kunnen worden.
De renovatiewerken zijn momenteel nog in uitvoering. De woning zal beschikbaar zijn vanaf midden ju...
| Available date | July 15 2026 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Syndicator | Not specified |
| Immovable heritage | Not specified |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 132 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Not specified |
| Separate meter for gas | Not specified |
| Separate meter for water | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Latest land use designation | Another type of area |
| Monthly rental price | 1400 € |
|---|---|
| Monthly costs | 0€ |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | Not specified |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Not specified |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
|
|
|
Amory Vastgoed (IPI 510657)
| Address |
133 Nederkouter
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | EMIELCLAUSLAAN99ASTENE |