Overview
Description
ZEER TOFFE WONING MET PRACHTIGE LIGGING AAN DE DEMER TE D...
AFSPRAKEN ENKEL VIA MAIL!!
Deze gezellige woning bevindt zich in het centrum van Diest, op een unieke locatie vlak naast Park Cerckel. Geniet dagelijks van een prachtig uitzicht op de Demer en de rust van wonen aan het water. Bovendien werd het hoofddak in 2026 volledig vernieuwd én geïsoleerd, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de energiezuinigheid.
WAT U MOET WETEN OVER DIT PAND
Objecttype Woning - Slaapkamers 2 - Woonoppervlakte 76 m² - Renovatiejaar: 2021 - Nieuw dak 2026 - Geen gemeenschappelijke kosten
GELIJKVLOERS:
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een gezellige, open leefruimte met ingebouwde spotverlichting. De moderne keuken is volledig uitgerust en voorzien van alle hedendaagse comfort.
1STE VERDIEPING:
Op de eerste verdieping bevindt zich een sfeervolle slaapkamer waar authentieke balken en een karaktervolle muur zorgvuldig bewaard zijn gebleven. Deze originele elementen geven de woning een warme en unieke uitstraling. Verder vindt u hier de badkamer, uitgerust met een douche, een badkamermeubel met lavabo en een aansluiting voor een wasmachine.
2DE VERDIEPING:
De tweede verdieping biedt plaats aan een ruime slaapkamer met een schitterend uitzicht op het geklasseerde monument Het Refugiehuis. Ook vanuit deze kamer geniet u van een prachtig zicht op de Demer, wat de uitzonderlijke ligging van deze woning extra in de verf zet. Hier woont u letterlijk in een rustige, groene omgeving, midden in de stad.
Bent u op zoek naar een instapklare en charmante woning op een toplocatie in Diest? Dan is dit de ideale opportuniteit. Plan vandaag nog uw bezoek en ontdek zelf de troeven van deze unieke woning.
Contacteer ons via [email protected] voor meer informatie of een bezichtiging.
| Available date | September 15 2026 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Good |
| Syndicator | Not specified |
| Immovable heritage | Not specified |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 76 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 30 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 6 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 13 square meters |
| Bedroom 2 surface | 17 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 76 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Accessible for disabled people | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 404 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Not specified |
| Separate meter for gas | Not specified |
| Separate meter for water | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 36 square meters |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Possible flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Latest land use designation | Residential area with cultural historical aesthetic value |
| Monthly rental price | 800 € |
|---|---|
| Monthly costs | 0€ |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | Not specified |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Not specified |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
|
|
|
Immo Arnauts (IPI 507901)
| Address |
Hasseltsestraat 66
3290 - Diest |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Demerstraat 16 3290 Diest |