Overzicht
Omschrijving
ZEER TOFFE WONING MET PRACHTIGE LIGGING AAN DE DEMER TE D...
AFSPRAKEN ENKEL VIA MAIL!!
Deze gezellige woning bevindt zich in het centrum van Diest, op een unieke locatie vlak naast Park Cerckel. Geniet dagelijks van een prachtig uitzicht op de Demer en de rust van wonen aan het water. Bovendien werd het hoofddak in 2026 volledig vernieuwd én geïsoleerd, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de energiezuinigheid.
WAT U MOET WETEN OVER DIT PAND
Objecttype Woning - Slaapkamers 2 - Woonoppervlakte 76 m² - Renovatiejaar: 2021 - Nieuw dak 2026 - Geen gemeenschappelijke kosten
GELIJKVLOERS:
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een gezellige, open leefruimte met ingebouwde spotverlichting. De moderne keuken is volledig uitgerust en voorzien van alle hedendaagse comfort.
1STE VERDIEPING:
Op de eerste verdieping bevindt zich een sfeervolle slaapkamer waar authentieke balken en een karaktervolle muur zorgvuldig bewaard zijn gebleven. Deze originele elementen geven de woning een warme en unieke uitstraling. Verder vindt u hier de badkamer, uitgerust met een douche, een badkamermeubel met lavabo en een aansluiting voor een wasmachine.
2DE VERDIEPING:
De tweede verdieping biedt plaats aan een ruime slaapkamer met een schitterend uitzicht op het geklasseerde monument Het Refugiehuis. Ook vanuit deze kamer geniet u van een prachtig zicht op de Demer, wat de uitzonderlijke ligging van deze woning extra in de verf zet. Hier woont u letterlijk in een rustige, groene omgeving, midden in de stad.
Bent u op zoek naar een instapklare en charmante woning op een toplocatie in Diest? Dan is dit de ideale opportuniteit. Plan vandaag nog uw bezoek en ontdek zelf de troeven van deze unieke woning.
Contacteer ons via [email protected] voor meer informatie of een bezichtiging.
| Beschikbaar vanaf | 15 september 2026 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 76 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 76 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 404 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 36 vierkante meters |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
| Maandelijkse huurprijs | 800 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 0€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Immo Arnauts (IPI 507901)
| Adres |
Hasseltsestraat 66
3290 - Diest |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Demerstraat 16 3290 Diest |