Overview
Description
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Fr :
ERA B-Lux à le plaisir de vous présenter cette magnifique villa 4 façades offrant un cadre de vie exceptionnel.
Dès votre arrivée, une agréable cour à l'avant et un double garage vous accueillent. Le hall d'entrée vous invite à découvrir un séjour baigné de lumière, agrémenté d'un chaleureux feu ouvert à cassette. La cuisine équipée, ouverte sur les pièces de vie, promet de beaux moments de convivialité en famille ou entre amis.
La grande véranda prolonge harmonieusement les espaces et offre une vue imprenable sur les extérieurs. Le rez dispose également d'une chambre avec sa salle de douche, idéale pour une suite parentale ou pour accueillir vos proches en toute intimité.
À l'étage, la mezzanine dessert 4 chambres, une salle de bain et une buanderie, pour répondre aux besoins de toute la famille.
À l'extérieur, le charme continue avec un superbe terrain d'environ 25 ares, une vaste terrasse ensoleillée, un grand jardin et une magnifique piscine qui transformera chaque été en vacances à la maison. 🌸☀️💦
Informations pratiques :
🏡 Libre de suite
💶 Loyer : 1.500 € / mois
💦 Forfait : 200 € / mois (entretien de la piscine, tout inclus) - robot tondeuse à disposition.
🔑 Garantie locative : 2 mois de loyer
📋 État des lieux : 200 € TVAC
⚡ PEB : D
Une villa pleine de charme, idéale pour celles et ceux qui rêvent d'un q
| Number of floors | 1 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Syndicator | Not specified |
| Immovable heritage | Not specified |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 180 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 5 |
| Bathrooms | 2 |
| Office | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 2500 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 2200 square meters |
| Terrace | Yes |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 263 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260707047669 |
| CO₂ emission | 65 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 59762 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| E-level (overall energy performance) | 263 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Not specified |
| Separate meter for gas | Not specified |
| Separate meter for water | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | House |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
| Latest land use designation | Another type of area |
| Monthly rental price | 1500 € |
|---|---|
| Monthly costs | 200€ |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | Not specified |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Not specified |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
|
|
|
ERA B-LUX Marche-en-Famenne (IPI 509871)
| Address |
76 Chaussée de Liège
6900 - Marche-en-Famenne |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | a0iTs0000092jIPIAY |