Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Bezoek op afspraak met Gertjan via [email protected]
Op zoek naar een gezellige stadswoning die rust, groen en een uitstekende bereikbaarheid combineert? Deze unieke woning maakt deel uit van een prachtig gerenoveerd woonerf en biedt een aangename woonomgeving midden in de stad.
De woning verwelkomt u via een inkomhal die toegang geeft tot de leefruimte/eetplaats. Op het gelijkvloers bevinden zich een gezellige eetplaats, een praktische keukenhoek en een lichtrijke woonkamer waar u in alle comfort kunt ontspannen. De leefruimte geeft uit op de lichtrijke privatieve koer.
Op de eerste verdieping bevindt zich een gezellige woonkamer of bureauruimte, ideaal voor thuiswerk of als hobbykamer. De tweede verdieping herbergt een ruime slaapkamer die een rustige en aangename slaapomgeving biedt.
Een van de grootste troeven van deze woning is haar ligging binnen een autovrij woonerf dat met veel groen werd aangelegd. Hierdoor geniet u dagelijks van een uitzonderlijke rust en een aangename woonkwaliteit, een echte oase van stilte midden in de bruisende binnenstad.
Dankzij de centrale ligging bereikt u het centrum van Gent via de Coupure in slechts vijf minuten met de fiets. Bovendien bevinden winkels, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen zich op wandelafstand, op slechts 50 meter van de woning.
Extra comfort wordt geboden door een ruime, afzonderlijke fietsenstalling en een apart afvallokaal voor de bewoners van het woonerf.
Vaste lasten: € 32 per maand
| Available date | September 1 2026 |
|---|---|
| Syndicator | Not specified |
| Immovable heritage | Not specified |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 69 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 1 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Large pet-friendly | No |
| Small pet-friendly | No |
| Armored door | No |
| Primary energy consumption | 535 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20240916-0003370395 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Not specified |
| Separate meter for gas | Not specified |
| Separate meter for water | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning |
| Monthly rental price | 800 € |
|---|---|
| Monthly costs | 32€ |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | Not specified |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Not specified |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
|
|
|
Vandersmissen Vastgoed (IPI 508052)
| Address |
Dampoortstraat 41
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Gertjan van Heul |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 472060691 |