Overview
Description
Goed gelegen woning met 3 slaapkamers, handelsruimte, tui...
Bent u op zoek naar een woning waar comfortabel wonen en ondernemen perfect samengaan? Dan is deze verzorgde eigendom precies wat u zoekt. Dankzij de commerciële ruimte op het gelijkvloers, de ruime leefvertrekken en de aangename tuin biedt deze woning tal van mogelijkheden voor zelfstandigen, vrije beroepen of wie op zoek is naar extra multifunctionele ruimte.
Bij het binnenkomen bevindt zich op het gelijkvloers een praktische handelsruimte. Daarnaast beschikt de woning over een apart gastentoilet, een volledig ingerichte keuken en een ruime, open leefruimte waar gezelligheid centraal staat. De aansluitende veranda zorgt voor een aangename overgang naar buiten en biedt het hele jaar door extra leefcomfort met een mooi zicht op de tuin.
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer en een verzorgde badkamer. De tweede verdieping beschikt over nog twee volwaardige slaapkamers, waardoor deze woning perfect geschikt is voor gezinnen of voor wie extra kamers wenst als bureau, hobbyruimte of dressing.
Ook buiten heeft deze eigendom heel wat te bieden. De gezellige tuin met terras vormt de ideale plek om te genieten van de rust, een gezellige barbecue of een ontspannen moment met familie en vrienden.
De woning verkeert in een goede staat van onderhoud en beschikt bovendien over een zeer gunstig EPC, wat resulteert in een energiezuinige en comfortabele woonomgeving. Dankzij de uitstekende ligging geniet u van een vlotte verbinding naar belangrijke invalswegen, winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor u alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik heeft.
Extra troeven
Handelsruimte met tal van mogelijkheden
3 volwaardige slaapkamers
Ruime en open leefruimte
Volledig ingerichte keuken
Veranda met zicht op de tuin
Gezellige tuin met terras
Veel opbergruimte
Zeer gunstig EPC
Uitstekende ligging met vlotte verbinding
| Building condition | Good |
|---|---|
| Syndicator | Not specified |
| Immovable heritage | Not specified |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 159 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Not specified |
| Separate meter for gas | Not specified |
| Separate meter for water | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
| Monthly rental price | 1550 € |
|---|---|
| Monthly costs | 0€ |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | Not specified |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Not specified |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
|
|
|
Vastgoed Dylan (IPI 511235)
| Address |
Gravin Mad. D'Alcantaralaan 55
9971 - Lembeke |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Bevrijdingslaan 78, 9000 Gent |