Overview
Description
Karaktervolle bel-étage woning nabij de Coupure
Sorry, there is no English translation. BEZOEK? Bel 09/225.00.78
Op een gegeerde ligging, vlak bij de Coupure en het historische centrum van Gent, bevindt zich deze karaktervolle bel-etagewoning met authentieke art-deco-accenten. De woning biedt heel wat potentieel en vormt de ideale basis voor wie op zoek is naar een charmante stadswoning met een eigen karakter.
Via de inkomhal met apart toilet, bereikt u de eerste verdieping, waar zich de gezellige woonkamer van 21,6 m² bevindt. De ruimte straalt karakter uit dankzij de authentieke art-decodeuren en de sfeervolle gaskachel.
Aansluitend vindt u de keuken, uitgerust met een spoelbak, dampkap en praktische opbergruimte. Een fornuis wordt nog geïnstalleerd. Verder is er een klein koertje te betreden via de keuken.
Op de tweede verdieping bevindt zich een lichtrijke slaapkamer van 16,4 m². Op dezelfde verdieping vindt u de badkamer, voorzien van een douchecabine, wastafel, toilet en een decoratieve sierhaard.
De derde verdieping beschikt over een bijzonder ruime slaapkamer van 27,5 m², die tal van mogelijkheden biedt als master bedroom, bureau of hobbyruimte.
De gepubliceerde interieurbeelden zijn AI-visualisaties en dienen uitsluitend ter illustratie van een mogelijke inrichting. Ze geven een indruk van het potentieel van de woning en zijn niet contractueel.
De garage wordt niet mee verhuurd. Verwarming individueel op aardgas. Domicilie verplicht!
Kortom, de ideale woning voor wie de charme van een karakterpand weet te waarderen en dit wil omvormen tot een warme thuis.
Ref : 64607
| Available date | August 1 2026 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Good |
| Syndicator | Not specified |
| Immovable heritage | Not specified |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 84 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 21 square meters |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Large pet-friendly | No |
| Small pet-friendly | No |
| Armored door | No |
| Elevator | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 390 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | No |
| Separate meter for gas | No |
| Separate meter for water | No |
| Heat pump | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
| Monthly rental price | 1095 € |
|---|---|
| Monthly costs | € |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | Not specified |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Not specified |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
|
|
|
de Fooz (IPI 501364)
| Address |
Zuidstationstraat, 28
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 64607 - 4334 |