Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle bel-étage woning nabij de Coupure
BEZOEK? Bel 09/225.00.78
Op een gegeerde ligging, vlak bij de Coupure en het historische centrum van Gent, bevindt zich deze karaktervolle bel-etagewoning met authentieke art-deco-accenten. De woning biedt heel wat potentieel en vormt de ideale basis voor wie op zoek is naar een charmante stadswoning met een eigen karakter.
Via de inkomhal met apart toilet, bereikt u de eerste verdieping, waar zich de gezellige woonkamer van 21,6 m² bevindt. De ruimte straalt karakter uit dankzij de authentieke art-decodeuren en de sfeervolle gaskachel.
Aansluitend vindt u de keuken, uitgerust met een spoelbak, dampkap en praktische opbergruimte. Een fornuis wordt nog geïnstalleerd. Verder is er een klein koertje te betreden via de keuken.
Op de tweede verdieping bevindt zich een lichtrijke slaapkamer van 16,4 m². Op dezelfde verdieping vindt u de badkamer, voorzien van een douchecabine, wastafel, toilet en een decoratieve sierhaard.
De derde verdieping beschikt over een bijzonder ruime slaapkamer van 27,5 m², die tal van mogelijkheden biedt als master bedroom, bureau of hobbyruimte.
De gepubliceerde interieurbeelden zijn AI-visualisaties en dienen uitsluitend ter illustratie van een mogelijke inrichting. Ze geven een indruk van het potentieel van de woning en zijn niet contractueel.
De garage wordt niet mee verhuurd. Verwarming individueel op aardgas. Domicilie verplicht!
Kortom, de ideale woning voor wie de charme van een karakterpand weet te waarderen en dit wil omvormen tot een warme thuis.
Ref : 64607
| Beschikbaar vanaf | 1 augustus 2026 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 84 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 21 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Groot huisdiervriendelijk | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 390 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Nee |
| Afzonderlijke meter voor gas | Nee |
| Afzonderlijke meter voor water | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Maandelijkse huurprijs | 1095 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
de Fooz (IPI 501364)
| Adres |
Zuidstationstraat, 28
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 64607 - 4334 |