Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op een bijzonder gegeerde locatie in Gent, langs de Sportstraat en op korte afstand van het bruisende stadscentrum, bevindt zich deze volledig gerenoveerde en instapklare woning.
De woning onderging het afgelopen jaar een grondige totaalrenovatie, waarbij niet alleen aandacht werd besteed aan een hedendaagse en kwalitatieve afwerking, maar ook sterk werd ingezet op energiezuinig en comfortabel wonen. Met een EPC-label A (89 kWh/m²), doorgedreven isolatie, zonnepanelen en een warmtepomp is de woning helemaal klaar voor de toekomst.
Bij het binnenkomen verwelkomt de woning u in een aangename leefomgeving met een mooie combinatie van licht, ruimte en hedendaags wooncomfort. De leefruimtes sluiten mooi op elkaar aan en vormen een fijne thuis om tot rust te komen, met aansluitend toegang tot het mooi aangelegde terras van ca. 25 m². Een heerlijke buitenruimte waar het tijdens de warmere maanden bijzonder aangenaam vertoeven is.
Op de verdieping beschikt de woning over twee volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer, eveneens volledig vernieuwd en afgewerkt in lijn met de rest van de woning.
Een bijkomende troef is de ruime kelder, die heel wat praktische bergruimte biedt.
De ligging maakt het plaatje compleet. De Sportstraat geniet van een uitstekende ligging in Gent, met winkels, horeca, openbaar vervoer en tal van dagelijkse voorzieningen in de onmiddellijke omgeving. Ook het stadscentrum is vlot bereikbaar, terwijl u thuis geniet van het comfort van een volledig vernie
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Construction year | 1970 |
| Building condition | First occupation |
| Syndicator | No |
| Immovable heritage | Not specified |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 84 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 86 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 25 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 84 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260618-0001072611-RES-11 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 84 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | No |
| Separate meter for gas | No |
| Separate meter for water | No |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Latest land use designation | Another type of area |
| Monthly rental price | 1595 € |
|---|---|
| Monthly costs | € |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | Not specified |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Not specified |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
|
|
|
Huysewinkel Gent BV (IPI 507667)
| Address |
Sint-Pietersnieuwstraat 158
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Sportstraat 310 - Gent |