Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde woning met terras op toplocatie
Op een bijzonder gegeerde locatie in Gent, langs de Sportstraat en op korte afstand van het bruisende stadscentrum, bevindt zich deze volledig gerenoveerde en instapklare woning.
De woning onderging het afgelopen jaar een grondige totaalrenovatie, waarbij niet alleen aandacht werd besteed aan een hedendaagse en kwalitatieve afwerking, maar ook sterk werd ingezet op energiezuinig en comfortabel wonen. Met een EPC-label A (89 kWh/m²), doorgedreven isolatie, zonnepanelen en een warmtepomp is de woning helemaal klaar voor de toekomst.
Bij het binnenkomen verwelkomt de woning u in een aangename leefomgeving met een mooie combinatie van licht, ruimte en hedendaags wooncomfort. De leefruimtes sluiten mooi op elkaar aan en vormen een fijne thuis om tot rust te komen, met aansluitend toegang tot het mooi aangelegde terras van ca. 25 m². Een heerlijke buitenruimte waar het tijdens de warmere maanden bijzonder aangenaam vertoeven is.
Op de verdieping beschikt de woning over twee volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer, eveneens volledig vernieuwd en afgewerkt in lijn met de rest van de woning.
Een bijkomende troef is de ruime kelder, die heel wat praktische bergruimte biedt.
De ligging maakt het plaatje compleet. De Sportstraat geniet van een uitstekende ligging in Gent, met winkels, horeca, openbaar vervoer en tal van dagelijkse voorzieningen in de onmiddellijke omgeving. Ook het stadscentrum is vlot bereikbaar, terwijl u thuis geniet van het comfort van een volledig vernie
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1970 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Syndicus | Nee |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 84 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 86 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 84 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260618-0001072611-RES-11 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 84 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Nee |
| Afzonderlijke meter voor gas | Nee |
| Afzonderlijke meter voor water | Nee |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
| Maandelijkse huurprijs | 1595 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Huysewinkel Gent BV (IPI 507667)
| Adres |
Sint-Pietersnieuwstraat 158
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Sportstraat 310 - Gent |