Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Bezoek op afspraak via Gertjan op 0472 06 06 91 of via [email protected].
Deze unieke en karaktervolle woning is gelegen net buiten het centrum van Gent, in een charmant en autovrij steegbeluik. Dankzij de rustige ligging en het authentieke karakter geniet u hier van een bijzonder gezellige woonomgeving. Bovendien bevindt de woning zich vlakbij het Groot Begijnhof Gent en een ruim nieuw aangelegd wijkpark, ideaal voor ontspanning en wandelingen.
De uitstekende bereikbaarheid is een grote troef: met een mobiscore van maar liefst 9,4/10 en de nabijheid van Gent-Dampoort, zijn openbaar vervoer, winkels en andere voorzieningen steeds binnen handbereik.
De woning werd recent volledig gerenoveerd volgens de hedendaagse normen van comfort en energiezuinigheid. Alle technieken werden vernieuwd, waardoor u geniet van een zorgeloze en instapklare woonervaring.
De moderne keuken is volledig uitgerust en beschikt over twee wanden met ingemaakte kasten, een ingebouwde koelkast, kookplaat, dampkap en microgolfoven. De stijlvolle badkamer is voorzien van een douche, een lavabomeubel met spiegel en een radiator voor het drogen van handdoeken.
Indeling van de woning:
Gelijkvloers: inkomhal, lichtrijke woonkamer, volledig ingerichte keuken en badkamer
Eerste verdieping: gezellige ruimte die perfect kan ingericht worden als zit- en/of eetplaats
Tweede verdieping: comfortabele slaapkamer
Kortom, deze woning combineert modern wooncomfort met een unieke ligging in een rustige, historische omgeving nabij het bruisende stadscentrum.
| Available date | October 1 2026 |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | As new |
| Syndicator | Not specified |
| Immovable heritage | Not specified |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 0 square meter |
|---|---|
| Living room surface | 15 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 1 |
| Bedroom 1 surface | 18 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Large pet-friendly | No |
| Small pet-friendly | No |
| Armored door | No |
| Land is facing street | No |
|---|---|
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | 182 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 2018003-0002086898-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Not specified |
| Separate meter for gas | Not specified |
| Separate meter for water | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning |
| Monthly rental price | 825 € |
|---|---|
| Monthly costs | € |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | Not specified |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Not specified |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
|
|
|
Vandersmissen Vastgoed (IPI 508052)
| Address |
Dampoortstraat 41
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Gertjan van Heule |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 472060691 |