Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze gerenoveerde rijwoning is ideaal gelegen in een rustige woonwijk vlakbij de op- en afritten van E17 en E40 maar ook dichtbij het centrum. Daarnaast kan u genieten van mooie wandel- en fietsroutes langst de Schelde.
De woning verwelkomt u in de ruime inkomhal met gastentoilet. Als u verder gaat komt u terecht in de ruime en lichtrijke leefruimte met een open geïnstalleerde keuken die uitkijkt op de groene stadstuin. Op de eerste verdieping vindt u een ruime nachthal, een slaapkamer dat voorzien is van een tussenwand om een ensuite dressing te creëren en een luxe badkamer met een lavabo, toilet en inloopdouche. Op het tweede verdiep is er een grote ruimte gecreëerd dat gebruikt kan worden als tweede slaapkamer of als polyvalente ruimte. Deze ruimte bevindt zich onder het dak van de woning maar is dan ook voorzien van een airco-systeem. Ook is er in deze ruimte genoeg opbergruimte voorzien door de aanwezigheid van ingemaakte kasten.
Een troef van deze woning is zeker de gezellige en rustige stadstuin dat voorzien is van een bewateringssysteem. Een andere troef is de vele lichtinval door de grote raampartijen, er zijn ook vliegenramen voorzien.
Verder is er ook nog een kelder en een inpandige garage aanwezig.
Daarnaast kan u altijd gemakkelijk parkeren in deze woonwijk.
EPC: 196 kWh/(m²jaar) - B - 20230810-0002962858-RES-1
De woning is beschikbaar vanaf 01/11/2026.
| Available date | November 1 2026 |
|---|---|
| Syndicator | No |
| Immovable heritage | Not specified |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 200 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Land is facing street | No |
|---|---|
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | 196 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20230810-0002962858-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | No |
| Separate meter for gas | No |
| Separate meter for water | No |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Latest land use designation | Another type of area |
| Monthly rental price | 1750 € |
|---|---|
| Monthly costs | € |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | Not specified |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Not specified |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
|
|
|
Wolff Real Estate (IPI 503923)
| Address |
Snepkaai 15
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 024-BEL |
Get in touch