Energiezuinige BEN-woning op toplocatie!
Sorry, there is no English translation. BEZOEK? BEL 09/225.00.78.
Deze energiezuinige woning bevindt zich op een boogscheut van het historische centrum van Gent. Gelegen op een rustige locatie vlak bij de Coupure, vormt dit de ideale thuis voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een uitstekende bereikbaarheid.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal, die toegang biedt tot een ruime berging of polyvalente atelierruimte van maar liefst 33 m². Op het gelijkvloers bevindt zich tevens een gastentoilet.
Op de eerste verdieping komt u meteen binnen in de uiterst lichtrijke leefruimte van 38 m². Grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en geven uit op het zuidgerichte terras van 13 m², waar u de hele dag van de zon kunt genieten.
De open keuken sluit hier naadloos op aan en is volledig uitgerust met een inductiekookplaat, ingebouwde koelkast, vaatwasser, dampkap en dubbele spoelbak.
De tweede verdieping beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 7 m² en 18 m². De grootste slaapkamer is voorzien van praktische ingemaakte kasten en geautomatiseerde rolluiken. Verder bevindt zich op deze verdieping de badkamer, uitgerust met een douche, dubbele wastafel en toilet.
De woning behaalt een uitstekende energiescore met een E-peil van slechts 38. Dankzij de aanwezigheid van zonnepanelen, vloerverwarming en een warmtepomp geniet u van hedendaags wooncomfort met een laag energieverbruik.
Wilt u deze woning graag zelf ontdekken? Neem dan vandaag nog contact met ons op!
Ref : 64667
| Available date | December 1 2026 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Syndicator | Not specified |
| Immovable heritage | Not specified |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 110 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 38 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Small pet-friendly | No |
| Armored door | No |
| Gas, water & electricity | No |
|---|---|
| Terrace surface | 13 square meters |
| Primary energy consumption | 38 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 11942 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| E-level (overall energy performance) | 23 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | No |
| Separate meter for gas | No |
| Separate meter for water | No |
| Heat pump | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
| Monthly rental price | 1285 € |
|---|---|
| Monthly costs | € |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | Not specified |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Not specified |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
|
|
|
| Address |
Zuidstationstraat, 28
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 64667 - 4059 |
Get in touch