Energiezuinige BEN-woning op toplocatie!
BEZOEK? BEL 09/225.00.78.
Deze energiezuinige woning bevindt zich op een boogscheut van het historische centrum van Gent. Gelegen op een rustige locatie vlak bij de Coupure, vormt dit de ideale thuis voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een uitstekende bereikbaarheid.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal, die toegang biedt tot een ruime berging of polyvalente atelierruimte van maar liefst 33 m². Op het gelijkvloers bevindt zich tevens een gastentoilet.
Op de eerste verdieping komt u meteen binnen in de uiterst lichtrijke leefruimte van 38 m². Grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en geven uit op het zuidgerichte terras van 13 m², waar u de hele dag van de zon kunt genieten.
De open keuken sluit hier naadloos op aan en is volledig uitgerust met een inductiekookplaat, ingebouwde koelkast, vaatwasser, dampkap en dubbele spoelbak.
De tweede verdieping beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 7 m² en 18 m². De grootste slaapkamer is voorzien van praktische ingemaakte kasten en geautomatiseerde rolluiken. Verder bevindt zich op deze verdieping de badkamer, uitgerust met een douche, dubbele wastafel en toilet.
De woning behaalt een uitstekende energiescore met een E-peil van slechts 38. Dankzij de aanwezigheid van zonnepanelen, vloerverwarming en een warmtepomp geniet u van hedendaags wooncomfort met een laag energieverbruik.
Wilt u deze woning graag zelf ontdekken? Neem dan vandaag nog contact met ons op!
Ref : 64667
| Beschikbaar vanaf | 1 december 2026 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 110 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 38 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
|---|---|
| Oppervlakte terras | 13 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 38 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 11942 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 23 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Nee |
| Afzonderlijke meter voor gas | Nee |
| Afzonderlijke meter voor water | Nee |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Maandelijkse huurprijs | 1285 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
| Adres |
Zuidstationstraat, 28
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 64667 - 4059 |
Neem contact op