Exclusief wooncomfort op een absolute toplocatie!
Op een rustige en goed bereikbare locatie bevindt zich deze moderne nieuwbouwwoning in gesloten bebouwing. De woning biedt een ruime en praktische indeling, gecombineerd met een hoogwaardige afwerking en een energiezuinige technische uitrusting.
Via de inkomhal met gastentoilet komt u in de ruime leefruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet de woning van een aangename lichtinval. De leefruimte en keuken sluiten rechtstreeks aan op de tuin, waardoor binnen- en buitenruimte mooi met elkaar verbonden zijn.
De volledig ingerichte keuken beschikt over een centraal eiland en is voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, koelkast en ruime opbergmogelijkheden. Aansluitend bevindt zich een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Als extra troef bevindt zich er een bureauruimte op de gelijkvloerse verdieping, die geniet van uitzonderlijk veel lichtinval.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. Op de overloop is een aparte dressing voorzien, uitgerust met praktische ingemaakte kasten.
Daarnaast beschikt deze verdieping over twee badkamers en een afzonderlijk toilet. Sommige slaapkamers zijn tevens voorzien van airco.
Op de tweede verdieping bevinden zich nog een slaapkamer, een polyvalente ruimte die naar wens kan worden ingericht als bureau of hobbyruimte, en een derde badkamer. Een afzonderlijk toilet vervolledigt deze verdieping. Bovendien beschikt de woning over een ruime zolder, ideaal als extra bergruimte.Ook technisch is de woning volledig uitgerust met het oog op hedendaags wooncomfort en een laag energieverbruik. Zo beschikt ze over vloerverwarming via een warmtepomp, zonnepanelen, een ventilatiesysteem en een waterontharder. Er is geen gasaansluiting aanwezig.
Een ruime en comfortabele nieuwbouwwoning met een doordachte indeling, veel lichtinval en een rechtstreekse verbinding met de tuin. Met vier slaapkamers, drie badkamers en een aparte dressing biedt deze woning bijzonder veel wooncomfort voor het hele gezin.
Wenst u deze woning zelf te ontdekken? Neem gerust contact met ons op om een bezoek in te plannen.
Ref : 64576
| Beschikbaar vanaf | 1 november 2026 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 185 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 44 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 3 |
| WC | 4 |
| Kantoorruimte | 9 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Nee |
| Afzonderlijke meter voor gas | Nee |
| Afzonderlijke meter voor water | Nee |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Maandelijkse huurprijs | 2450 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 80€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
| Adres |
Zuidstationstraat, 28
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 64576 - 4301 |
Neem contact op