Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ben je op zoek naar een woning die praktisch aanvoelt als een appartement, maar waar je toch geniet van het gevoel van een echt huis? Dan is deze gesloten bebouwing in Kinrooi absoluut het bekijken waard.
De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 75 m² en werd logisch ingericht. Ideaal dus voor wie graag comfortabel woont, zonder overbodige ruimtes of veel onderhoud. Dankzij het EPC-label B geniet je bovendien van een energiezuinige woning met een aangenaam wooncomfort.
Je komt binnen via de inkomhal met apart gastentoilet. Aansluitend bevindt zich de leefruimte met een gezellige woonkamer en keuken. De keuken met keukeneiland is praktisch ingericht en biedt voldoende werk- en bergruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich nog een bijkeuken/wasruimte, ideaal voor extra stockage, wasmachine, droogkast of huishoudelijk materiaal, van waar je ook naar de verdieping kan.
Op de verdieping zijn er twee slaapkamers en een verzorgde badkamer met douche, lavabo en toilet.
Buiten beschik je over je eigen terras. Groot genoeg om rustig buiten te zitten, zonder dat je meteen veel tuinonderhoud hebt.
Deze woning is vooral geschikt voor wie bewust kiest voor compact en comfortabel wonen. Je krijgt hier de voordelen van een huis: een eigen inkom, geen gemeenschappelijke delen, een terras en twee slaapkamers. Tegelijk blijft alles overzichtelijk en onderhoudsvriendelijk.
Kortom: een verzorgde en energiezuinige woning voor wie graag compact, comfortabel en zelfstandig woont.
| Building condition | As new |
|---|---|
| Syndicator | No |
| Immovable heritage | Not specified |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Street frontage width | 5.5 m |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 75 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 27 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Land is facing street | No |
|---|---|
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 172 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20231211-0002890370-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | No |
| Separate meter for gas | No |
| Separate meter for water | No |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
| Monthly rental price | 850 € |
|---|---|
| Monthly costs | € |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | Not specified |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Not specified |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
|
|
|
AENDEKERK IMMO (IPI 509067)
| Address |
Venlosesteenweg 56
3640 - Kinrooi |
|---|---|
| External reference | TH/2026/0649 |