Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Aan de Maasstraat in Ophoven wordt momenteel een kleinschalig woonproject gerealiseerd met 6 moderne woningen. De woningen bevinden zich momenteel in de afwerkingsfase, maar verhuur is reeds mogelijk. De oplevering is voorzien vanaf oktober 2026.
Deze energiezuinige nieuwbouwwoningen combineren een rustige, groene omgeving met hedendaags wooncomfort. Dankzij de ligging op wandel- en fietsafstand van de Maas en de Maasplassen geniet u hier van een uitzonderlijke woonomgeving, ideaal voor wie rust en ontspanning belangrijk vindt.
Indeling en voorzieningen
Een ruime leefruimte met open keuken
3 slaapkamers waarvan 1 met douche
Een badkamer met douche en apart toilet
Een technische berging
Een privatief terras met buitenberging
2 privatieve parkeerplaatsen
4 airco-units voor optimaal comfort, zowel in de zomer als in de winter
Afwerking
De woning wordt instapklaar en geschilderd opgeleverd.
Buitenruimte
Via een gemeenschappelijke inrit bereikt u het parkeerterrein aan de achterzijde van het woonproject. Elke woning beschikt hier over 2 privatieve parkeerplaatsen.
Tussen de parkeerplaatsen en de achterzijde van de woningen wordt bovendien een gemeenschappelijke groenzone aangelegd. Deze is toegankelijk voor alle bewoners en vormt een aangename plek om te ontspannen, te genieten van de buitenlucht en elkaar te ontmoeten.
Unieke ligging in Ophoven
De woningen zijn gelegen aan de Maasstraat in Ophoven, op een uitzonderlijke locatie vlak bij:
De Maas
De Maasplassen
Talrijke wandel- en fietsroutes
Jachthavens en diverse recreatiemogelijkheden
Lokale voorzieningen
Hier woont u rustig en midden in het groen, terwijl u toch geniet van een vlotte verbinding naar de omliggende gemeenten.
Interesse?
Bent u op zoek naar een moderne, energiezuinige nieuwbouwwoning op een unieke locatie nabij het water?
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie, de beschikbare plannen of een bezichtiging van het project tijdens de afwerkingsfase.
Beschikbaar vanaf oktober 2026
Verhuring reeds mogelijk vóór oplevering
| Construction year | 2025 |
|---|---|
| Building condition | First occupation |
| Syndicator | Not specified |
| Immovable heritage | Not specified |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 148 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Not installed |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Gas, water & electricity | No |
|---|---|
| Terrace surface | 19 square meters |
| Terrace orientation | East |
| Elevator | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | EPB aanwezig |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| E-level (overall energy performance) | 20 |
| Conformity certification for fuel tanks | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | No |
| Separate meter for gas | No |
| Separate meter for water | No |
| Heat pump | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Monthly rental price | 1495 € |
|---|---|
| Monthly costs | € |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | Not specified |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Not specified |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
|
|
|
Goyens Segers Vastgoed (IPI 509732)
| Address |
Koning Albertlaan 13
3680 - Maaseik |
|---|---|
| External reference | 1359 - 199 |
Get in touch