Overview
Description
Energiezuinig en volledig gerenoveerd wonen!
In het centrum van Berchem (Kluisbergen) bevindt zich deze volledig gerenoveerde woning, waar hedendaags wooncomfort, een doordachte indeling en energiezuinigheid samenkomen. De woning werd van A tot Z gerenoveerd en is klaar om haar eerste bewoners na renovatie te verwelkomen.
Met een EPC-label A (58 kWh/m²/jaar) werd ook op energetisch vlak een bijzonder mooi resultaat behaald. Een belangrijke troef voor wie comfortabel wil wonen met een beperkt energieverbruik.
Bij het binnenkomen verwelkomt de inkomhal ons met een afzonderlijk gastentoilet. Van hieruit bereiken we de open leefruimte, waar wonen, koken en tafelen in elkaar overvloeien. De keuken maakt integraal deel uit van deze ruimte en zorgt voor een aangename, open indeling waarin het dagelijkse leven centraal staat.
Verder vinden we op het gelijkvloers een badkamer, een praktische berging en een kelder die bijkomende opbergruimte biedt.
Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot een afzonderlijk toilet en de eerste slaapkamer. Daarnaast bevindt zich een veelzijdige ruimte die perfect dienst kan doen als dressing, thuiswerkplek of bureau. Vanuit deze ruimte leidt de trap naar de tweede slaapkamer, die zich op de bovenste verdieping bevindt.
Ook buiten werd aan het nodige comfort gedacht. Het terras sluit aan op de tuin en biedt ruimte om in alle rust van het buitenleven te genieten. Achteraan bevindt zich bovendien een tuinhuis met elektriciteitsvoorziening, handig voor het opbergen van fietsen, tuinmateriaal of andere spullen.
Parkeergelegenheid is er eveneens: naast een carport voor één wagen beschikt de woning over een bijkomende private autostaanplaats.
Dankzij de centrale ligging in Berchem bevinden verschillende dagelijkse voorzieningen zich in de nabije omgeving. Zo combineert deze woning een praktische ligging met het comfort van een volledig vernieuwde thuis.
Op zoek naar een instapklare huurwoning waar meteen je nieuwe thuis van kan maken? Leg vandaag je afspraak vast!
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Construction year | 1940 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Syndicator | Not specified |
| Immovable heritage | No |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 121 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 220 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| TV cable | Yes |
|---|---|
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 58 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | Yes, conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Not specified |
| Separate meter for gas | Not specified |
| Separate meter for water | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
| Monthly rental price | 940 € |
|---|---|
| Monthly costs | 0€ |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | Not specified |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Not specified |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
|
|
|
Diegenant Real Estate (IPI 516653)
| Address |
Poletsestraat 12
9690 - Kluisbergen |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Dwarsstraat |
Get in touch