Overview
Description
Klassevolle open bebouwing met 4 slaapkamers en prachtig lan
Sorry, there is no English translation. NL. Telefonisch worden geen bezoekmomenten geregeld. Wenst u een bezoek? Gelieve dan het invulveld van deze website te vervolledigen met uw naam, uw telefoonnummer en uw e-mailadres. Wij zullen u vervolgens uitnodigen voor een bezichtiging.
FR. Aucune visite n'est organisée par téléphone. Vous souhaitez une visite ? Remplissez le formulaire de ce site web en indiquant votre nom, votre numéro de téléphone et votre adresse e-mail. Nous vous inviterons ensuite à une visite.
EN. Visits will not be arranged by phone. Would you like a visit? Then please complete the form on this website with your name, phone number and e-mail address. We will then invite you for a viewing.
Deze klassevolle open bebouwing is gelegen aan de Vagevuurstraat 15 in Laarne, op een ruim perceel van ongeveer 15 are. De woning combineert een uitzonderlijk rustige en landelijke ligging met een uitstekende bereikbaarheid: de R4 bevindt zich op amper twee minuten rijden. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 337 m², een bijgebouw en een prachtig zicht over de omliggende velden biedt deze eigendom bijzonder veel ruimte en mogelijkheden.
Op het gelijkvloers komt u binnen via de ruime inkomhal met gastentoilet en een kleine berging. De grote woonkamer geniet dankzij de vele raampartijen van veel natuurlijk licht en een prachtig uitzicht over de achterliggende velden. Ook vanuit de zeer goed uitgeruste keuken geniet u volop van deze landelijke omgeving. Aansluitend bevindt zich een aparte praktische berging met onder meer de centrale verwarming en grondwaterpomp. Verder beschikt deze verdieping over een afzonderlijke kamer die perfect kan worden ingericht als bureel, praktijkruimte of extra slaapkamer.
De eerste verdieping omvat een nachthal met een grote ingebouwde kast, een apart toilet en vier volwaardige slaapkamers, waarvan één voorzien is van een dressing. De ruime badkamer is uitgerust met zowel een ligbad als een douche.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De volledig omheinde tuin is toegankelijk via een automatisch hek en beschikt over een terras en een ruim gazon. Achteraan bevindt zich een veelzijdig bijgebouw met drie voormalige paardenstallen, die uitstekend kunnen worden gebruikt als extra bergruimte, aangevuld met een afzonderlijke berging. Aansluitend is er een ruim afdak met plaats voor twee wagens en beschikt het perceel over een ruime oprit.
De woning wordt verwarmd op stookolie en is voorzien van houten
| Construction year | 2008 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Syndicator | Not specified |
| Immovable heritage | Not specified |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 373 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Small pet-friendly | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1500 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace | Yes |
| Elevator | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 117 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20241208-0003472437-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | No |
| Separate meter for water | Yes |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
| Monthly rental price | 1595 € |
|---|---|
| Monthly costs | € |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | Not specified |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Not specified |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
|
|
|
Immo Zone Heusden (IPI 511931)
| Address |
Laarnebaan 48
9070 - Heusden |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 96626 - 3628091 |