Overview
Description
Energiezuinige nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers te Maasm...
Op zoek naar een moderne, energiezuinige woning op een rustige ligging, maar toch vlakbij alle belangrijke invalswegen en Maastricht? Dan is deze prachtige nieuwbouwwoning aan de Daalbroekstraat 91 in Opgrimbie precies wat u zoekt.
Deze woning werd recent volledig afgewerkt met oog voor kwaliteit en comfort en is onmiddellijk beschikbaar. Dankzij de doordachte indeling en grote raampartijen geniet u van een uitzonderlijk ruimtegevoel en een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien.
Indeling:
Bij het betreden van de woning komt u in een zeer ruime inkomhal met vestiaire en praktische, ingebouwde kasten onder de trap. Daarnaast is er een gastentoilet aanwezig.
De lichtrijke leefruimte met open keuken vormt het hart van de woning. De keuken is volledig uitgerust en beschikt over een stijlvol kookeiland, koelkast, diepvries, spoelbak en afwasmachine. Aansluitend bevindt zich een ruime wasberging, die eveneens toegang biedt tot de inpandige garage.
Via het grote schuifraam in de leefruimte bereikt u het terras en de tuin, die in de loop van mei volledig zal worden aangelegd.
Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie volwaardige slaapkamers. De badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche en een dubbele lavabo met meubel. Verder is er nog een apart toilet en een technische ruimte.
Troeven van de woning:
Bewoonbare oppervlakte van 142 m²
Perceel van 7a 51ca
Onmiddellijk beschikbaar
Zeer energiezuinig (EPC...
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Construction year | 2026 |
| Building condition | As new |
| Syndicator | Not specified |
| Immovable heritage | Not specified |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 142 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Primary energy consumption | -5 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A+ |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 73107-G-OMV_2023047744/Ep03108/A001/D02/SD001 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Not specified |
| Separate meter for gas | Not specified |
| Separate meter for water | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
| Monthly rental price | 1700 € |
|---|---|
| Monthly costs | 0€ |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | Not specified |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Not specified |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
|
|
|
VastgoedBoutique (IPI 509851)
| Address |
Sprinkelestraat 75
3690 - Zutendaal |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | H2026-011 |