Overzicht
Omschrijving
Energiezuinige nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers te Maasm...
Op zoek naar een moderne, energiezuinige woning op een rustige ligging, maar toch vlakbij alle belangrijke invalswegen en Maastricht? Dan is deze prachtige nieuwbouwwoning aan de Daalbroekstraat 91 in Opgrimbie precies wat u zoekt.
Deze woning werd recent volledig afgewerkt met oog voor kwaliteit en comfort en is onmiddellijk beschikbaar. Dankzij de doordachte indeling en grote raampartijen geniet u van een uitzonderlijk ruimtegevoel en een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien.
Indeling:
Bij het betreden van de woning komt u in een zeer ruime inkomhal met vestiaire en praktische, ingebouwde kasten onder de trap. Daarnaast is er een gastentoilet aanwezig.
De lichtrijke leefruimte met open keuken vormt het hart van de woning. De keuken is volledig uitgerust en beschikt over een stijlvol kookeiland, koelkast, diepvries, spoelbak en afwasmachine. Aansluitend bevindt zich een ruime wasberging, die eveneens toegang biedt tot de inpandige garage.
Via het grote schuifraam in de leefruimte bereikt u het terras en de tuin, die in de loop van mei volledig zal worden aangelegd.
Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie volwaardige slaapkamers. De badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche en een dubbele lavabo met meubel. Verder is er nog een apart toilet en een technische ruimte.
Troeven van de woning:
Bewoonbare oppervlakte van 142 m²
Perceel van 7a 51ca
Onmiddellijk beschikbaar
Zeer energiezuinig (EPC...
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 2026 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 142 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Primair energieverbruik | -5 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A+ |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 73107-G-OMV_2023047744/Ep03108/A001/D02/SD001 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
| Maandelijkse huurprijs | 1700 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 0€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
VastgoedBoutique (IPI 509851)
| Adres |
Sprinkelestraat 75
3690 - Zutendaal |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | H2026-011 |