Overview
Description
Karaktervolle architectenwoning met prachtige tuin – Mere...
Op een rustige en groene locatie in Merelbeke Flora, nabij Kasteel Ten Berg, bevindt zich deze karaktervolle HOB op een perceel van ca. 660 m². Een unieke woning voor wie houdt van rust, groen, privacy en karakter.
De woning is volledig onderkelderd en beschikt over een garage, kelderruimte en wasplaats. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkom/traphal, toilet, gezellige zithoek met houtkachel, ruime eetplaats en volledig uitgeruste keuken. Vanuit de eetplaats en keuken geniet u van een prachtig zicht op de groene tuin.
De tuin is een echte troef, met een grote variatie aan bomen, planten en struiken. Achteraan bevindt zich een ruime schuur, ideaal als atelier, hobbyruimte of voor de handige doe-het-zelver.
Op de 1e verd. bevinden zich een master bedroom met hoge plafonds, 2 bijkomende slaapkamers en een ruime badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo. De bovenste verd. biedt een praktische bureau-/hobbyruimte met zicht op het groen.
Rustig gelegen en toch vlot bereikbaar, met goede verbindingen naar Gent en omgeving. Ook per fiets is Gent vlot bereikbaar.
Huurprijs: €1.865/mnd + €110/mnd tuinonderhoud.
Vrij onmiddellijk. Geen huisdieren, geen co-housing.
De eigenaar zoekt een zorgzame huurder die de woning en haar karaktervolle elementen, zoals de houten vloeren, met respect onderhoudt.
Bezoeken uitsluitend na afspraak: Tine – 0474 97 00 22 of [email protected]
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Syndicator | Not specified |
| Immovable heritage | Not specified |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 180 square meters |
|---|---|
| Dining room surface | 26 square meters |
| Kitchen surface | 16 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 23 square meters |
| Bedroom 2 surface | 11 square meters |
| Bedroom 3 surface | 10 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Basement surface | 19 square meters |
| Small pet-friendly | No |
| Surface of the plot | 660 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Not connected |
| Garden surface | 530 square meters |
| Terrace surface | 18 square meters |
| Accessible for disabled people | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 117 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260622- |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Not specified |
| Separate meter for gas | Not specified |
| Separate meter for water | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Latest land use designation | Another type of area |
| Monthly rental price | 1865 € |
|---|---|
| Monthly costs | 0€ |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | Not specified |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Not specified |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
|
|
|
TVE Vastgoed (IPI 501680)
| Address |
Kortrijksesteenweg 72
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | B001 |
Get in touch