Recente woning in het centrum van ORROIR (7750)
Contacteer Immo Roman voor een afspraak op gsm 0472 35 92 86.
GELIJKVLOERS: Hall: een afzonderlijk gastentoilet, de deur naar de woonkamer, en rechts de trap naar de verdieping.
De woonkamer is helder en ruim genoeg voor het salon, de eetkamer en de open, ingerichte keuken (incl. afwasmachine). De 2 grote vensterramen geven een leuk zicht op de kleine tuin. Er is een wasruimte tussen keuken en garage (die laatste heeft een automatische poort).
VERDIEPING: Nachthall. Rechts ervan is de badkamer (lavabo, bad en inloopdouche), ernaast een 2de afzonderlijk toilet; nog verder naar links zijn 3 GROTE SLAAPKAMERS, met boven de nachthall de toegang naar de ZOLDER.
Achteraan de TUIN (décoratief of als groentetuin te gebruiken, zoals u wil) geeft een hekdeurtje toegang tot een kleine voetweg die aan de ene kant naar de Chaussée de la Libération leidt, aan de andere kant naar de collectieve parking. In de Rue du Profondrieux zijn er gratis parkeerplaatsen.
De woning ligt in het CENTRUM VAN ORROIR, op 20m van een bushalte en bevindt zich dicht bij de grote TOEGANGSWEGEN naar Ronse en naar Doornik, dicht bij de WINKELS van Avelgem, Russeignies, Ronse, ..., bij de SCHOLEN (kleuter- en lagere scholen in Amougies en Escanaffles; secundaire scholen in Ronse, Avelgem en Doornik, en hogescholen in Ronse en Doornik), en bevindt zich aan de voet van de prachtige KLUISBERG.
De woning is voorzien van centrale verwarming (gas), 8 zonnepanelen, een regenwaterbak (15.000 L) en een ventilatiesysteem volgens de nieuwe normen.
Vrij vanaf heden.
Interesse? Contacteer Immo Roman, gsm 0472 35 92 86
| Construction year | 2023 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Syndicator | Not specified |
| Immovable heritage | Not specified |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 177 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
|---|---|
| Gas, water & electricity | Yes |
| TV cable | Yes |
|---|---|
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 26 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A+ |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20230524502265 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Not specified |
| Separate meter for gas | Not specified |
| Separate meter for water | Not specified |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
| Monthly rental price | 960 € |
|---|---|
| Monthly costs | 0€ |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | Not specified |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Not specified |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
|
|
|
| Address |
Berchemstraat 2
9690 - Kluisbergen |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | PRO3A |
Get in touch