Overview
Description
Praktische nieuwbouw woning met tuin en garage
Deze nieuwbouw woning bevindt zich in een rustige en kindvriendelijke woonwijk nabij het centrum van Nieuwkerken-Waas. Hier kan je genieten van een vredige omgeving en toch profiteren van een centrale ligging met winkels, scholen en openbaar vervoer vlakbij. Met een modern ontwerp en energiezuinige kenmerken is deze woning perfect voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar comfortabel en duurzaam wonen. Elke woning is voorzien van zonnepanelen, waardoor je kunt besparen op energiekosten. De vloerverwarming zorgt voor een gelijkmatige en aangename warmte in de hele woning, terwijl de ventilatie klasse D zorgt voor een gezond binnenklimaat.
Bij binnenkomst betreedt u de inkomhal met gastentoilet. De ruime woonkamer geniet van een aangename lichtinval en sluit aan op de moderne keuken. Aansluitend bevindt zich een praktische berging. Buiten geniet u van een aangename tuin met aangelegd terras.
Op de bovenverdieping vind je een mooie parkettegel die een warme en stijlvolle uitstraling geeft. De badkamer is uitgerust met zowel een bad als een douche en een dubbele lavabo. Daarnaast zijn er nog 3 slaapkamers, een berging en toilet. Een vaste trap leidt naar de zolder. Verder is er nog een aparte garage met een sectionale poort voorzien, dit op wandelafstand van de woning. Dit zorgt voor gemakkelijke toegang en biedt voldoende ruimte om je auto veilig te parkeren.
De woning is beschikbaar vanaf 01/10/2026 en dit voor een huurprijs van 1400 EURO per maand.
Met alle moderne voorzieningen, de ideale locatie en het instapklare karakter, biedt deze nieuwbouw woning de perfecte plek om thuis te komen!
Aarzel niet en neem contact met ons op voor een bezoek via mail op het mailadres: [email protected]
| Available date | October 1 2026 |
|---|---|
| Construction year | 2022 |
| Building condition | Good |
| Syndicator | Not specified |
| Immovable heritage | Not specified |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 0 square meter |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Small pet-friendly | Yes |
| Surface of the plot | 175 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 20 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 46021-G-OMV_2019087538/EP14805/A007/D01/SD001 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Not specified |
| Separate meter for gas | Not specified |
| Separate meter for water | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
| Monthly rental price | 1400 € |
|---|---|
| Monthly costs | 0€ |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | Not specified |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Not specified |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
|
|
|
Claves (IPI 511205)
| Address |
Regentiestraat 16
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | TH 20260811 DECLEENE62N CVG |