Overview
Description
Prachtige nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers
Sorry, there is no English translation. NL. Telefonisch worden geen bezoekmomenten geregeld. Wenst u een bezoek? Gelieve dan het invulveld van deze website te vervolledigen met uw naam, uw telefoonnummer en uw e-mailadres. Wij zullen u vervolgens uitnodigen voor een bezichtiging.
FR. Aucune visite n'est organisée par téléphone. Vous souhaitez une visite ? Remplissez le formulaire de ce site web en indiquant votre nom, votre numéro de téléphone et votre adresse e-mail. Nous vous inviterons ensuite à une visite.
EN. Visits will not be arranged by phone. Would you like a visit? Then please complete the form on this website with your name, phone number and e-mail address. We will then invite you for a viewing.
Op een aangename locatie aan de Hoogstraat 2A, in het dorpje Gijzenzele (Oosterzele), bevindt zich deze moderne en energiezuinige woning. De eigendom combineert hedendaagse architectuur met een bijzonder lichtrijk interieur, een praktische indeling en een prachtig open uitzicht over de achterliggende velden.
De ligging is één van de absolute troeven. Gijzenzele biedt een rustig en landelijk woonkarakter, terwijl de woning tegelijk een vlotte verbinding geniet met de omliggende gemeenten en de E40 Gent-Brussel. Hier woont u midden in het groen en de rust, zonder afgelegen te zijn.
Op het gelijkvloers komt u binnen via de inkomhal, die toegang geeft tot de ruime woonkamer met open keuken. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en creëren een mooie verbinding tussen de leefruimte, het terras en de tuin. Vanuit de leefruimte geniet u bovendien van het open zicht op de achterliggende omgeving.
Verder beschikt het gelijkvloers over een afzonderlijke bureelruimte, ideaal voor thuiswerk of als polyvalente kamer, en een apart gastentoilet. De grote berging biedt plaats aan de technische installaties en beschikt bovendien over een rechtstreekse toegang van buitenaf. Aan de voorzijde zijn twee overdekte autostaanplaatsen voorzien.
Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie volwaardige slaapkamers. Daarnaast is er een afzonderlijke bergruimte die eventueel perfect als dressing kan worden ingericht. De badkamer is uitgerust met een dubbele lavabo en een ruime inloopdouche. Een afzonderlijk toilet vervolledigt deze verdieping.
Buiten beschikt de woning over een terras en tuin, waar het landelijke karakter van de ligging volledig tot zijn recht komt. Het open uitzicht over de omliggende velden vormt
| Available date | November 1 2026 |
|---|---|
| Construction year | 2026 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | First occupation |
| Syndicator | Not specified |
| Immovable heritage | No |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 230 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 350 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace | Yes |
| Elevator | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 36 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | EPB in afwerking |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| E-level (overall energy performance) | 20 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | No |
| Separate meter for water | Yes |
| Heat pump | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
| Monthly rental price | 1750 € |
|---|---|
| Monthly costs | € |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | Not specified |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Not specified |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
|
|
|
Immo Zone Ninove (IPI 511372)
| Address |
Aalstersesteenweg 28C
9400 - Ninove |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 97001 - 3628091 |
Get in touch