Overzicht
Omschrijving
Prachtige nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers
NL. Telefonisch worden geen bezoekmomenten geregeld. Wenst u een bezoek? Gelieve dan het invulveld van deze website te vervolledigen met uw naam, uw telefoonnummer en uw e-mailadres. Wij zullen u vervolgens uitnodigen voor een bezichtiging.
FR. Aucune visite n'est organisée par téléphone. Vous souhaitez une visite ? Remplissez le formulaire de ce site web en indiquant votre nom, votre numéro de téléphone et votre adresse e-mail. Nous vous inviterons ensuite à une visite.
EN. Visits will not be arranged by phone. Would you like a visit? Then please complete the form on this website with your name, phone number and e-mail address. We will then invite you for a viewing.
Op een aangename locatie aan de Hoogstraat 2A, in het dorpje Gijzenzele (Oosterzele), bevindt zich deze moderne en energiezuinige woning. De eigendom combineert hedendaagse architectuur met een bijzonder lichtrijk interieur, een praktische indeling en een prachtig open uitzicht over de achterliggende velden.
De ligging is één van de absolute troeven. Gijzenzele biedt een rustig en landelijk woonkarakter, terwijl de woning tegelijk een vlotte verbinding geniet met de omliggende gemeenten en de E40 Gent-Brussel. Hier woont u midden in het groen en de rust, zonder afgelegen te zijn.
Op het gelijkvloers komt u binnen via de inkomhal, die toegang geeft tot de ruime woonkamer met open keuken. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en creëren een mooie verbinding tussen de leefruimte, het terras en de tuin. Vanuit de leefruimte geniet u bovendien van het open zicht op de achterliggende omgeving.
Verder beschikt het gelijkvloers over een afzonderlijke bureelruimte, ideaal voor thuiswerk of als polyvalente kamer, en een apart gastentoilet. De grote berging biedt plaats aan de technische installaties en beschikt bovendien over een rechtstreekse toegang van buitenaf. Aan de voorzijde zijn twee overdekte autostaanplaatsen voorzien.
Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie volwaardige slaapkamers. Daarnaast is er een afzonderlijke bergruimte die eventueel perfect als dressing kan worden ingericht. De badkamer is uitgerust met een dubbele lavabo en een ruime inloopdouche. Een afzonderlijk toilet vervolledigt deze verdieping.
Buiten beschikt de woning over een terras en tuin, waar het landelijke karakter van de ligging volledig tot zijn recht komt. Het open uitzicht over de omliggende velden vormt hier een bijzondere meerwaarde en zorgt
| Beschikbaar vanaf | 1 november 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 2026 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 230 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 350 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 36 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | EPB in afwerking |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 20 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Nee |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Maandelijkse huurprijs | 1750 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Immo Zone Ninove (IPI 511372)
| Adres |
Aalstersesteenweg 28C
9400 - Ninove |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 97001 - 3628091 |
Neem contact op